疫情本身对上海现在的房价影响不大，没有疫情房价不会涨。首先要知道，14年上海房价比16年翻了一倍多。从17年开始，上海房价一直在跌。上海城市发展的好，一定会带来房地产的好处。以前一般规律是平均工资和平均房价在拉平6个月后会开始上涨。现在工资低于房价的时候，要么工资涨，要么房价跌，所以总体会比较稳定。
上海郊区最近的房价还会涨吗？
从上海整个无论是市区还是郊区来看目前都是有非常大的上涨前景的。为什么这么说呢？首先可以看一下上海的地理位置是在沿海地带的，可以说海路运输比较发达，同时上海又被称为魔都就可以看出来上海每年吸引非常多的外来务工人员来这座城市进行淘金。那么有人口必定会有租房的需求，这就会为当地的房产市场带来一定的盈利空间。
同时上海又是国际金融中心各方面经济教育医疗等都是比较发展的现代化可以说是已经走在大部分城市的前列，大城市就业机会多，创业成功几率比较大这些都很好吸引了大批外来以及国外的一些高科技人才来进行自身以及推动整个上海地区的发展。那么上海城市发展好了肯定会带来房产的福利，目前上海市中心的房价已经是比较高了，那么对于这些外来务工人员刚需住房或者买房需求的话。
受疫情影响，上海房价会下跌吗？
首先要知道上海14年自16年房价上涨一倍以上，自17年以来，上海房价已经是在下跌，其次北上广深这种地方不要看数据，问问身边人最靠谱，一套20几万的豪宅开盘分分钟拉高平均房价，烘托出涨价的氛围。老百姓也是，要么买涨不买跌，要么自己住着老破小看边上豪宅卖10几万自己也打个7折挂着卖，看看上海有多少动迁房，这些没成本的房子就是房价的稳定器，骂娘也没有用，人家还能吃着低保，高价挂着房子，悠哉悠哉跟你抗。
所以疫情本身对上海现在的房价影响不大。没有疫情，房价不会上涨。在过去，一般的规律是平均工资和平均房价在六个月持平后会开始上涨。现在工资低于房价的时候，要么工资涨，要么房价跌，所以总体会比较稳定。现在国家提供住房，不投机的话，2-4月的平均工资很可能是合理的。你可以根据计划生育的基本国策来理解。最后一句话，投资可以获得财富，但不能创造价值。过度追求投资回报，想靠房子或者股票来获得生活的快乐本身就是放弃金钱，最终你会迷失在泡沫中，脱离现实，通过劳动创造价值，提高工作收入才是正确的解决方法。
