因为租公寓的人一般都有补贴，所以希望租到地段好的公寓。成熟商圈、大学城、商圈周边的公寓贵不贵，公寓出行是否方便，周边配套是否齐全。如果你想赚钱，你必须在买公寓之前考虑这些问题。如果你想投资一套公寓，你一定和其他投资项目进行过比较。有了公寓，就像给自己安了个窝，有了立足之地。
济南目前的房价，适合投资公寓吗？
谢邀。题主想投资公寓，想必已与其他投资项目做过比较，确实，目前股市大跌，P2P风险仍在释放，银行理财收益形同鸡肋，商品房限购限售限贷，限制太多，公寓不限购，可租售，确实是当下一种不得已而为之的选择。其实投资公寓，并不限于济南，既然是投资，就得考虑回报。题主想赚钱，在买公寓之前，就得思考这样几个问题：一是地段，
公寓出行是否方便，周围配套设施是否齐全。因为租公寓的人，一般单位有补贴，希望租到位置不错的公寓，二是想租给谁。每个城市都有自己的商务区，大学城，商圈，题主最好做点调研，看看哪个区域的人群租赁需求大，对价格不太敏感，三是看规划。每个城市都有自己的中长期规划，成熟商务区，大学城，商圈周围的公寓，价格不菲。
在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？
有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点，友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买。公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了，由于是商业产权，贷款一般只能贷十年。作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵，
少数公寓开发商前期做好了协调工作，开通了管道燃气。大部分打不开，也没气。一般车位只能出租，很少出售，停车费也比较贵。不考虑、不在乎使用成本也没关系。因为公寓是商业产权，可以注册公司，但是不能落户。孩子不能就近读书，也享受不到住房福利。另外，一般来说，一个楼梯的公寓有十几个甚至更多。高峰时段的电梯很痛苦，容积率高，里面住的人多，噪音在所难免。房客多，脏乱差。
