五年后武汉房价预测武汉房价只涨过一次，就是16年和17年。以前每年房价差不多两三千，年涨幅0.78。从2004年到2007年，均价涨到12000元/平，每年涨幅差不多20%。最近十年，武汉市中心及周边地区的房价一直在向武汉靠拢。2010-2015年，价格涨幅不大，均价从5000元/平涨到差不多9000元/平。但是武汉2016-2017年房价涨幅非常大，直接达到14000元/平，很多地方翻倍。
成都未来5—10年的房价会到多少钱？
分两个阶段来说。2026年，未来5年，全成都房价均价达到1.8万 ，这个均价包含一二三圈层，这里不用杠，当前主城区大概1.7左右，全成都只有1.3，不到1.4。未来10年，如果成都人口继续保持增长，不出现重大变故的前提下，成都房价均价有望突破2.2万。怎么计算的？前五年按照平均6%的增长率，这个水平与2020年基本持平，新房带动的二手房上涨，即使交易量不上去，但价格并不会下垮，这个增长率基本上也与经济增长的速度保持一致，也算符合正常的市场规律。
一次盛会的举行，不是看盛会在市内或者省内影响力，而是看全国影响力。军运会这个级别的赛事在全国的影响力基本相当于世界大学生运动会，影响力和曝光度在举办地以外的区域十分有限，因此级别达不到影响房价的程度。就比如我们说起历年军运会或者大运会这类赛事，连上届赛事时我国金牌数排第几什么项目夺金金牌获得者是谁，绝大多数人一项都说不出来，甚至在哪举办的都不知道。
所以这样的赛事几乎对于经济和外界关注度而言没有什么帮助，既然如此，楼市更不会对外形成什么吸引力，故而赛事之后武汉还是存量博弈的阶段，并不会对楼市形成推动作用。武汉虽然是非一线城市当中的强市，但是作为中西部城市，承办世界级盛会的机会的确寥寥无几。所以同级别盛会当中，中西部城市往往对其重视程度很高，也很珍惜来之不易的机会。
比如太原今年要举办第二届青运会，所有土木工程停工，大兴场馆，耗资巨大。然而武汉人知道青运会今年在太原举行吗？同样，太原人也都不知道武汉要举行军运会。那么这样的影响力对照新闻铺天盖地的上合峰会金砖会议比之如何？这些会议与经济息息相关的一级盛会对青岛厦门的房价影响都极其有限，所以在承办地以外曝光度很低的盛会根本不足以对楼市构成什么影响。
3年后，武汉房价会涨到5万吗？
武汉房价五万，这不需要预测三五年后，就是现在也是已经出现的现实价格。武汉房价五万，不说三年后，就是现在一些地段好配套好的楼盘房都超过五万了。随着武汉的大振兴，综合实力和城市吸引力的增强，武汉房地产均价五万十万也是必然。武汉贵为京沪武三大全国性一线城市，但是房价却是非常亲民，现在市区均价也就2万左右。
可以说，武汉的房产价值存在严重的低估。就像是杭州南京广州等二线城市甚至是温州东莞珠海等普通地级市房价都超过武汉，这可以说是非常不合理的一个现实。可以说，武汉的低房价不会是长期的情况。随着武汉的振兴，基础设施的日渐完善，武汉的价值会被越来越多的人所认识到。那时候，武汉的房价也将起飞。武汉房价的起飞，一方面是武汉作为全球第一大城市房地产本身就有无以伦比的稀缺性。
在武汉买房，是越来越多老百姓的梦想。这是武汉相比其他城市房产上涨的一个最核心的优势。其次，通货膨胀是经济发展的一个持续的副作用，通货膨胀也必然推高房地产的价格。还有一点就是，武汉的城市规模不断延伸扩张，一些郊区随着城市发展成为市中心周围发展日渐成熟，房价也必然暴涨。所以，现在投资武汉，安家立业，购房置业，是实现资产增长的一个很好的机会。
武汉2025年房价可能会到多少钱一平米？
白忙活了十年，早早买了房，成了有钱人。武汉有几千万人口。张三不买李四，买看。他买的东西赚了几百万，看的还是穷。武汉房价有一个阶段，2015年之前是缓慢增长，2016年到2017年是跨越式增长，2018年到现在是缓慢增长。参考很多一线城市的房价历史，大趋势可以明确，房价只会涨不会跌。2020年武汉平均房价接近18000元/平。当然这是平均下来的，武昌江汉区个别楼盘价格超过4万元/平。
