去年下半年，由于各方面的综合影响，西双版纳的房价确实出现了较大幅度的下跌。当地房地产行业协会曾发布公告，限制最低房价，以阻止房市的下跌趋势。因为地价决定了房价不会太低。终于可以在今年买房了。但是，决定房价最重要的因素其实是地价。
想在西双版纳买房子，现在的房价合适吗？
不能忽略了一个问题，就是我们选择投资的话，想要短期看到收益还是要今后长期的。1，针对短期能见到收益做个分析，江北和江南是合适的。江北有告庄西双景作为中心点，游客必打卡地，进去旺季房租是整个景洪最高的区域。江南是泼水广场为核心，比如每年的泼水节，春节，国庆节，都是人满客满。2，长期收益长期来说就是一个区域发展的未来空间，曼弄枫潜力很大的。
以大佛寺，民族博物馆，曼城所属位置将是未来最大的商圈，对于整个区发展起来是房价升值的重要因素之一，这个需要时间，现在它正在打造，正在完善。个人对于买房者的观点第一刚需者房子也许对很多刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭安个窝，遇到合适的会买。第二小资家庭手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值价值的楼盘，外地就像是旅居城市，人流量，地区优势，天时地利人和。
第三富裕家庭有一定雄厚的资产。投资就是他们的一种生活常态，买地买房做生意投资项目。其实简单点来说，房子也是一个商品一样，价值始终在那里，若干年后到底是升是降可能我们也没办法预估。房子更新换代慢，但人却很快。我考虑的问题就是两点，先不管房子涨不涨价，我应该让你选择一个楼盘对于以后它是不会跌价的。
第一，学区房。对于以后我们出手，出租。都是有利于的，本地人，始终是需要。孩子上学，上班住处不可避免。学区房是值得购买。第二，优质区域，对于未来六国通了，人流量增加，那些老化的旅馆，酒店必然被淘汰。会以泰国作为基础，民族风情文化作为导向，优秀的服务宗旨作为态度。只会越来越好。最后说一点，今年买房是可以买的！。
听说西双版纳的房价跌价严重，现在还能入手吗？
去年下半年，由于各方面的综合影响，西双版纳的房价确实出现了较大幅度的下跌，当地地产行业协会曾经一度出具限制最低房价公示，以期制止房市下行。部分楼盘单价跌至6000 ，既使明面上下跌不是那么明显的楼盘，也出现了较大幅度的优惠赠送等促销活动。对比1819年，10000 的均价，是触底反弹，还是一泻千里，现在版纳的房还能买吗？今天，就谈谈自己的看法。
首先，我想，我们应该搞清楚，什么是套牢？简单说，套牢指的是当你想脱手时，无法脱手。那么，如果你根本就没打算卖，或者说短期内并不打算脱手，那也就根本不存在套牢一说了。熟悉我的朋友应该知道，其实关于云南旅居目的地，版纳我是不推荐的。至于原因，之前曾经专门写过一篇微头条，这里就不再赘述了。可是，话又说回来，尽管版纳有很多不完美，但是仍然有很多朋友喜欢这个地方，那么，对于真心喜欢，想要在这里买房自住的人来说，现在就不失为一个好时机。
前提是，不以投资为目的。个人认为，以目前版纳的房价来看，再出现大幅下跌的可能性已经不大了。一气候环境的稀缺性。虽然对于我来说，版纳的春夏季节太热了，但是对于大部分的北方朋友来说，更在意的是，它的冬季足够温暖。虽然作为云南人，我们知道它的植被已经不如从前了，但是，对于大多数的外地人来说，它依然是满眼的郁郁葱葱。
也就是说西双版纳的气候环境在国内还是比较稀缺的，受到很多外地朋友的青睐，还是比较有吸引力的。第二，施工成本决定价格。人们总是说炒作！好像泡沫破灭，房市就崩盘，房价就跳水！在我看来，这种情况在中国几乎不会发生。因为地价决定了房价不会太低。其实很多时候我们看到了房屋建设的成本，却忽略了土地的成本。
