第一次开盘的楼盘，通常是最低价，比较适合入手；原因如下:一是开篇气势；新项目开盘当天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣的现象相信各位朋友都很正常。一是此举是为了赢得好心情，二是为了造势，也就是楼盘的名声要卖完了。这个时候价格一般比较低。我相信没有哪个开发商会在开盘时定高价，这也是一种间接打破自己“千城一面”的方式；第二，新套餐不是特别全；一般来说，一个新项目刚开盘的时候，周边和社区配套不是特别齐全，交通规划路线也不是特别成熟，房价自然会相对便宜；第三，以后越贵；一般情况下，一个项目的二期会比一期卖得贵，三期会比二期卖得贵，这已经成为一种趋势，因为未来项目的配套交通会更加完善，也就是说一个项目的房价会随着小区的发展而上涨；所以综上所述，楼盘第一次开盘就是最低价，出手比较合适；。
厦门一些楼盘低于地价开盘，广州高价地如何求生？
事实上现在确实如此，不仅仅是在厦门，在福州，在广州越来越多的新楼盘开始亏本卖房，只为了尽快回笼资金。至于广州那边的高价地，对于开发商来说，解决的途径无非只有三种办法，一.尽快建成低价出售，并且快速回笼资金，有些人说先捂着，等楼市转好了再卖，那个就是开玩笑，土地闲置成本，财务成本有多高知道吗。二.项目入股，减小压力，甚至是直接土地低价再转让出去，
有的人说房价有价无市，可是还是有大部分城市的房子刚开盘就销售一空，这是为什么？
现在许多专家说全球经济放缓，中国消费能力降低，可在我看来，买房是中国老百姓的刚需，只要不打仗，国家不乱，房价就不可能降低！家有儿女的，只要经济允许都想给孩子买房子，原先家有儿子的，都尽量给孩子买上一套，自从新婚姻法更新后，家有女儿的也开始行动了，现在离婚率这么高，谁也不想自己女儿离婚后一无所有，中国讲究的就是有房就有家，家在人在！。
楼盘首次开盘，是不是价格最低，适合入手？
第一次开盘的楼盘，通常是最低价，比较适合入手；原因如下:一是开篇气势；新项目开盘当天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣的现象相信各位朋友都很正常。一是此举是为了赢得好心情，二是为了造势，也就是楼盘的名声要卖完了。这个时候价格一般比较低。我相信没有哪个开发商会在开盘时定高价，这也是一种间接打破自己“千城一面”的方式；第二，新套餐不是特别全；一般来说，一个新项目刚开盘的时候，周边和社区配套不是特别齐全，交通规划路线也不是特别成熟，房价自然会相对便宜；第三，以后越贵；一般情况下，一个项目的二期会比一期卖得贵，三期会比二期卖得贵，这已经成为一种趋势，因为未来项目的配套交通会更加完善，也就是说一个项目的房价会随着小区的发展而上涨；所以综上所述，楼盘第一次开盘就是最低价，出手比较合适；,
