重庆作为直辖市，房价长期超低。目前平均房价1万多每平米，和深圳7万多的平均房价相差甚远。重庆楼市，未来三年房价将两极分化。重庆有一个特点，面积大，土地多，房屋销售建设快，房价很快就会被新房稳住。所以，不要幻想重庆房价飞涨。比如重庆西站，重庆西站未来可能会有四条地铁换乘，重庆西站周边大有可为。
重庆楼市温度计房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
果断公租房！没必要为了房子搞事情！我是看通透了家里人也是看通透了！我家现在住的这小区入住率百分之60都算高了！都建成11年了的小区！旁边更是入住率低！而且都是炒房搞起来的！最开始是想在买一套！在龙洲湾那边看房子！售楼部牛歪歪的！说现在只能看沙盘！而且选择的户型！当时我是选择三室二厅二卫的！楼层不能选择朝向不能选择！得抽签！抽中了！你才有资格买房子！因为人太多了然后抽中了之后你不能选择楼层朝向！也是抽签！抽中那个买那个还需要提供资金证明征信等等！我顿时不买了！过了4个月了我路过哪里再去看看！他说14号楼到23号楼随便我选择那一栋楼的那一层！随便选！呵呵！当时人多的很抢房哟！我只是吃瓜群众！也是要买的但是这些条条款款就没买了！。
个人认为观点意见:1重庆要降房价影响因素较多，重庆所处地理位置为西南区域，人口又超过3200万，又是四个直辖市之一，国家中心城市之一，经济带内陆高地及交通枢纽，转型成功路上，GDP逐渐升高，大面积新房降价7-9折不太可能，局部开发商为了收回资金，可能采取如恒大这样了措施打点折扣，不过羊毛出在羊身上。
2重庆房价均价在四个直辖市排最后，也低于成都武汉城市，所以新房大面积降价的可能性不大，个别开发商可能出现打折现象，也不排除房价逆势上涨的可能。3重庆虽然公租房较多，但是因为平均工资不高普遍3000-5000元/月，国家也强调房子是用来住的，不是用来炒的，所以新房还是以稳为主，上半年价格波动也在2000元内/m。
4现在没有房子的大部分还是刚需，炒房团含串串手里房子较多，加上因疫情影响，二手房已超过13 万套很多人也是3-6套)，如果这些人需要资金或国家开始征收房产税空置税等)，二手房能低价买到一些的，不过这个基本靠运气。5重庆第四轮轨道交通已报国家发改委批复，里面涉及的9条轨道交通对沿途房屋房价都能影响提高3000-5000元/m不等。
6主城各个区发展也不一样，前期的江北区渝北区两江新区以上三个亲儿子)应该涨幅不大了，上涨空了较大的是西部片区，火车东站片区等。7房价也可能出现黑天鹅试件疫情可能是压垮高房价的最后一根稻草)，如果能回到2016年之前均价4000-8000元/m那该多好算我做白日梦吧，不过一切皆有可能，因为今年是2020，有太多的不可能已经出现了。
重庆楼市住宅库存增值迅猛，重庆楼市未来3年会继续横盘吗？
重庆楼市，未来3年房价会呈两极分化。核心地段因无地供应，没有新房上市。二手房价会缓慢上升。随着库存量大量消化。第三年核心地段房价会有一波上扬。力度多大要看当时，国家是否出调控政策。出房价会抑制。不出会拚命补涨。至于边远城郊。别说三年房价不会缓慢涨。就是横盘机会都不多。因为那里有天量新地。开发商随时有子弹可用。
在重庆想换大房子，你认为房价会跌吗？
你好，最近一直在关注重庆的房地产市场。昨天今天也看到了很多大媒体或者专业媒体对重庆房地产市场的最新分析。关于你的问题，我可以谈谈我的想法和看法。暴风雨要来了，真的要来了！昨天好像看了一篇搜房网专家写的稿子。说到重庆的楼市，说是稳。表示2019年将保持稳定。因为重庆的几个新政策和银行的态度都吓跑了外地投资者。
