我个人认为Xi安的房价未来还会继续上涨。还有人提到Xi的收入和房价差距太大。他们北上深圳赚两倍的工资，享受五六倍的房价。他们怎么想的？等待Xi房价下跌的人们可以洗洗睡了。其他一线城市的房价情况告诉我们，房价的暂时停滞，只是为了跳得更高。
网传未来西安房价涨到三万，你们都是怎么看待着个问题的？
西安房价未来的趋势还是增长，非常有可能会达到传闻的三万元，事实上一二线房价未来趋势整体都是增长，所谓的楼市冷却，降价其实都是在房地产火爆时候抢一二线城市的小城市，比如环京，之前固安燕郊怀来的房价都抄的非常高，近年几乎就是臀斩。我之前关注的河北霸州万科的一个盘，精装去年报价1万2，疫情4月份我实地去看过，报价9000，回来以后2周后电话说有8500的特价房，再过一周说出了7500的特价房。
价格堪比跳水。但是买的人还是不多。说到底，还是这些城市本身的人口量级和配套没有达到可以和房价匹配的标准。但是西安不是，西安不管是从城市的发展人口的规模还有这几年地产市场的累积，都打了良好的基础。我个人觉得，未来西安房价还是会继续上涨。西安属于准一线城市，近几年随着西安力度空前的人才政策，宽松的落户门槛，人口快速增长，同时也增加了住房教育医疗等大量需求。
另外，在一带一路西部大开发新格局黄河流域高质量发展关中平原城市群国家中心城市等国家战略红利的加持下，西安已成为区域经济发展最活跃的城市，尤其是在大西北地区的西引力，支撑了西安这几年房地产市场持续火热。从国家统计局公布的数据来看，2020年西安新建商品房价格全年仍然总体呈现上涨态势，自2016年3月以来，西安房价已连续上涨55个月。
近五年来，西安新建商品住宅价格指数上涨了80.1%，位居70个城市第一位。12月1日，西安市住房和城乡建设局西安市金融工作局西安住房公积金管理中心西安市自然资源和规划局，四部门联合下发关于进一步加强房地产市场调控的通知。调控的政策基本用一句话来总结就是便是，西安给楼市降杠杆了。虽然西安此举，一定程度上可以抑制其过热的楼市，因为针对的是二套房，目的就是打压炒房客。
但是纵贯各个一线城市的调控，实施上都没有真正抑制房价的增长。通过膨胀加速的现在，无疑会更加催化一二线房价的上涨，尤其是西安这样的西北经济重镇。按照西安现在的城市发展速度和楼市增长速度，虽然，有政府的调控暂时会起到放慢的作用，但是太可能真正抑制西安的房价上涨，后续发展平稳缓慢上涨，破三感觉应该是迟早的事情吧。
西安房价会涨到三万一平吗？
涨到30000靠谱吗，看你怎么理解这句话。西安在售楼盘最贵的高新区中大国际9号已经5万一平，已经超标了。如果说的是整个城市均价3万的话，这个肯定能达到，不过要多久不好说。西安经济西北第一，在西部也仅仅落后于成都，重庆。西安的基础设施，城市配套在西北也是可以秒杀其他省份的。在全国也不算差，毕竟gdp全国排名26，副省级城市，在黑西安他也不会差到那里的。
这些西安对周边是有相当吸引力的。西安因为有特别多的开发区，而且重量级的开发区都位于二环外，比如曲江，高新，经开。在几年置业三环附近的高新，曲江，经开并不感觉远，反而可以享受到良好的环境，优质的教育。西安的城市骨架被这些开发区拉大了。西安的人口在过去的十年增长缓慢，三环内的地方就够住了。十几年的开发，西安三环内城中村就剩下寥寥几个，三环内基本没地可供开发了，再加上西安落户政策的放开，数万人口瞬间涌入西安，土地拍卖正常化给这匹飞奔的骏马打上了强心剂，普遍过万的房价让已经适应了7000房价的我们感觉不到真实。
还有人提到Xi的收入和房价差距太大。他们北上深圳赚两倍的工资，享受五六倍的房价。他们怎么想的？我觉得买房就像古代的科举考试。在Xi安买房是省考。在Xi安买房是秀才。去北京买房的都是宫考。都是在北京买房的人。另外，建议刚需早买，自由投资。等待Xi房价下跌的人们可以洗洗睡了。其他一线城市的房价情况告诉我们，房价的暂时停滞，只是为了跳得更高。
