在上述两方面的影响下，今年房地产交易量明显下降。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间也不大。在调控政策的持续作用下，房地产市场的投机氛围有所降温，无论是环比还是同比，主流城市的房地产成交量都有一定程度的下降。这说明调控的组合拳对抑制住房投机起到了一定的作用。
为什么今年调控房价平稳，新房成交量却反而下滑？
在调控政策的持续作用下，房地产市场炒作氛围降温，主流城市的房地产成交量无论从环比还是同比看，都有一定程度的下降，这说明调控组合拳对住房炒作起到了一定的遏制作用。我们看看市场上买房的主力军到底是一些什么人。1.刚需是市场购房的中坚力量，但房地产信息不透明，刚需无从掌握房地产内幕，所以这股力量没有一个准确的判断力，一般是随大流，这就容易成为那些利益者利用的工具。
2.还有就是炒房客，专门以房产买卖为生，就像股市中的职业股民，这些人看准了一个地方就会快速出手，他们有时候单兵作战有时候团伙出击，所到之处狼烟四起，买房子就像买大白菜，有时候整栋楼都被买下，再加上开发商压盘，很快房子就脱销了，接下来就是开发商搞饥饿营销，一点点抬高价格，已经慌了神的刚需哪还能熬得住这般折磨，最后纷纷成了高房价的牺牲品。
那么自从房地产调控政策持续发力后，一二线城市购房条件和购房门槛都提高了，这样就限制了大量的投资需求涌入。另外银行限贷以及贷款利率的提高，加大了买房贷款难度提高了购房成本，这样一来许多非急需买房者转入了观望而二套房三套房首付比例大为提高，也压制了炒房客的投机行为。所以在上述两方面作用下，今年房地产成交量下滑明显。
月薪四千，房价1万多，疫情过后南平楼市成交寥寥，房价会跌吗？
谢谢你。南平这样的三线城市，房价一万多，不算太高，降价空间也不大。原因:首先是政府的调控和政策导向，以及民间和官方资金的走向；第二，现有房地产市场的存量；第三，刚需局面；大多数中国人买房都是全家人的努力，甚至是四巴的家庭力量，这是国家城市化、城镇化的趋势。是不可逆的，农村的衰落也是最近的趋势。第五，疫情之后，内部循环经济，六大保险政策措施出台，房地产作为支柱产业，是国家有保障的行业，不会有大问题。
