你这个问题很敏感，很吓人。谁敢承认房价是他控制的？但是谁在买大城市正在上涨的房子呢？实际情况是开发商申请房价，其中前面是厚厚的价格依据信息，最后是一个房价数字。08年房价3万的时候我也有同样的问题。现在这么多年过去了，我知道身边很多人都买10万元的房子。我来列举几类我认知范围内的人。
房价到底信谁的？
谢谢邀答:房价短期内不会有大幅度波动！总的趋势是上行。大中型名城市和都市，环海开发区城市房价仍然居高不下，其后增值可望的就是那些环保优美，生态平衡地区，适合休闲居住地方。不论城市大小，山区，农村都是人们买房的新取向，想缦解房价只有两个时间节点:一，四代新材料生态居住房谱及，和国家住房制度改革或政策调控。
有人说房价贵的离谱，但有些城市的房子卖的很快到底是谁在买？
【一】在一线城市，房子，说到底，并不是寄托美好生活的充分或者必要条件，但当下的我们，却不得不承认“需要买房”这个社会现实，因为房子被贴上了太多的标签：婚姻、家庭、孩子、投资、回报、自由、负债、心安、压力、房奴、被人瞧得起、安身立命、安家立业【二】更重要的是，房子有金融属性，可以贷款，可以抵押。因此，是谁在买大城市不断上涨的房子？1,有自住需求的人，只要凑够了首付或者全款，无论房价高不高，都会购买，
究竟是谁控制着房价？
你提的这个问题很敏感，也挺吓人的，谁敢承认自己是控制房价的？实际情况是开发商提出房价申请，其中前面是厚厚的价格依据资料，最后就是一个房价数。有关部门价格司组织专家进行评估，批复同意或不同意或整改等，开发商拿了这个批复同意的批文，才能正式对外销售。房价的构成一是土地费用，一般占房价四成多；二是房屋建设费用，占三成；三是剩下的其它费用，包括开发商利润，契税，房屋维修基金，与有关部门的有关费用等，占小三成，
一线城市十万一平的房子，到底是谁在买？
当2008有房价3万的时候我就有同样的问题，如今这么多年过去，我身边也有认识的不少人人买十万一平的房子，我把我认知范围内的几类人列举一下。（1）夫妻双方都是普通家庭出身，但双方学历高，工作后收入高，银行流水可观，1000万的房子首付300万，工作3年左右双方还是攒的起的，这类就是大部分普通家庭的学习榜样，比例不高，
（2）自己拿少部分钱，父母出首付出部分月供的，这种属于家庭出身好，父母早年奋斗过，父母也是他们同时代人中的佼佼者，其中(1)的后代就是这种，所谓阶级固化指的就是父母这代就甩开的差距，追赶非常吃力。这种比例也不高，主要可能是我比较low接触的富人少，（3）第三类就是，卖掉手中现有的房子，做首付置换每平米10万的房子，这种其实比例比较高。
房产中介是一种什么样的角色？二手房的价格是中介来定的吗？
谢邀！中国人古来都有有房才有家，有恒产才有恒心的思想！交易活跃的城市需求肯定大，业主喊价再高，没人接盘也是有价无市，买家看中了房子，千金难买心头好，价格稍高一点也接受，有句俗话叫牛不饮水你按压不下牛的头，影响房价的升跌主要因素还是跟需求量和货币政策最有关系，其次还有各种费用增加也有关系！中介在整个交易过程中起桥梁沟通作用，中介费有史以来都只有最高3%，而且收的时候大多都打折扣了的，所以把房价高涨归咎于中介有点牵强！，
房价那么高，到底是哪些人在买房子？
你是一个街头小贩，一个街头小贩的阿姨。包括药店、五金店、服装店、玩具店、文具店、打印店，以及每个只要2元的简陋包子店。都可以买房，我市平均房价一万。以包子铺为例。我们的包子店有30平米，4个人在这里经营。市里平均工资3000，他们每个月的利润应该在3000×4房租以上，或者干脆出去打工，不做小生意。
