近年来，南通房价一直处于较快增长阶段。被约谈后，特别是今年下半年以来，南通房价局部下跌。总的来说，还是有很多新楼盘价格坚挺。从长期来看，南通的房价应该还是在缓慢上涨。南通的区位优势很明显。地处东南，临江临海，靠近上海，GDP高。它是强势的，所以很难指望房价下跌，而且是在房间里。
南通房价有什么趋势？
南通的房价趋势如何？
趋势？就从我2017年整年对南通的房价的观察来看普通民众，南通其实不具备一个高房价的基础，一个是消费层次问题，一个是外来务工人口问题，一个是第三产业问题。南通目前政府不限购这是房价上升的一个主要的方面，政府需要资金，就会卖地，地价卖的越高，政府越高兴，地价越高，地产商开出的楼盘价格越高，假如政府不希望房价上涨，就应该限购，而不是现在的过山车式上涨。
目前南通的房价就前段时间的万科白鹭郡和保利来说，全款的优先，贷款的靠后抢房系统方面，全款的会提前进去三十秒左右。30秒，好楼层房子都被买光了。我个人觉得，目前中国的商品房数量已经足够大了，下一步我们国家应该不会大量新建商住房，房产税差不多该出台了，房价也该稳健了。总得来说，还是羊毛出在羊身上。
2019年南通的房价趋势会怎样？
从上图可以看出，南通二手房不仅是2017年，2018年新年伊始也是一条直线！自去年9月以来，平均价格涨幅在500元上下。虽然价格涨幅不大，但是上涨势头很稳，没有下跌的迹象！预测今年的房价，要确定南通上涨的主要因素是什么！像上海周边大都市圈的其他城市一样，上海是他们城市住房的主要外来客户！所以上海房价的上涨，客户的投资是有很大原因的！那么接下来的问题，什么上海人要来买房？主要原因是什么？第一，未来的交通连接会越来越方便！轨道交通1号线，高铁通勤，沪通长江大桥等。，都让南通到上海更快！第二，南通是上海周边城市群的无限成员！这在上海周边地区是不多见的！第三，上海和上海的差价不是一点半！最近上海频频被牵扯进来。作为上海的北大门，很多上海投资者会更加关注南通！除了这三点，上海周边城市的经济、环境、商业、人文都比北京周边强很多。还有看看环投周边最高房价，最高三万。虽然现在在跌，但是基本在14-18，000左右！所以个人认为，南通的房价自然会小步慢跑，稳步攀升！但最后还是要提醒各位购房者，在去杠杆的大政策下，不要冒险！房子是用来住的，不是用来炒的！。
