包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。我们换个角度想想。抵押贷款的平均期限是25年。25年后，人口主力至少下降一半。80-90年独生子女继承后，人均80、90套房子的后代基数(爷爷奶奶、父母、个人)为2。2018年8月以来，房价稳定，近期呈下降趋势。
五年后包头房价会降吗？
房子和股票和所以商品一样，有涨就有跌他也是符合经济周期和市场规律的。同事12年东胜7500一平买的房，到14年开发商6000左右还在卖，房子降价除了东胜这些年经济原因外，就是人口是净流出状态，没有优惠的落户政策，高高在上的房价，许多打工者都选择离开。看北京房价不看一手房价格，北京二手房成交量已经连续18个月下降，
全国限购令的实施到现在已经到了一个瓶颈期，限购令再加上未来的房产税，房子只能是去投资化回归到居住的属性。不过具体问题具体分析，西安，呼和浩特，兰州等城市，房价依然不高，本来的城镇化再加上政府的人才引进，优惠的落户政策，培育新兴行业，房价还会继续向上，呼和浩特人口突破300万就是这几年的时间，反观包头人口变化很小。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军50－70年的人占人口总比应该是最高的，然而80－90年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，80－90年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，80－90年的独生子继承后，人均2－4套房产（爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人）80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！，
未来五年包头的房价预计走势如何？
任何事物的价值价格在于供求关系，脱离了这个说价格无意义。决定房子价格的是供求关系、货币发行量、周边社会资源变化，社会资源大致包括政治、经济、教育、医疗、人文素质等综合情况。房子逐步回归正常商品属性，根据周边社会资源房子大致分成优质商品、普通商品、劣质商品，周边社会资源好的房子会随着货币增量等因素发力上涨；周边社会资源一般的房子会随行就市；周边社会资源差的房子会大幅下跌并少人问津。
就现在房子总量而言，随着房产税的实施、房产税的调节普通城市与收入比较、房子总体是下跌走势、平稳走势，比如:普通城市以前一个月收入能买0.6平米，以后一个月收入能买可能能买0.8平米或更多，再以后，随着社会生产效率的增加，随着人均物资总量的增加，房子会向更适应需求发展，有植物环境的住宅、追求自然的住宅、集成化、个性化、方便化，也可能普通城市没落、集中成超大城市当房产税实施，房子这种商品很可能像二手车一样的处境。
我想问下包头的房价什么时候跌？
南方人走的那一天，包头的房价应该会降。按照去年的商业环境，估计5 ~ 7年，包头一个二线城市会一路滑到五线城市，真的很让人心疼！以前在包头做生意赚钱，交了一堆朋友。现在在包头做生意基本没有利润空间了，各行各业都苦不堪言。看到你第二故乡的云，真心希望你能再一次洁白祥和。包头人整体感觉节奏慢，有人吃有人喝，基本是不努力的那种。相比南方人，给人的感觉就是和尚撞钟。
