近年来，随着开封的高质量发展和郑汴一体化步伐的加快，开封的城市建设也日新月异。尤其是凯丰小区卞喜湖蓄水后，各大房地产企业开始在这一领域展开角逐。作为开封本地人，豫东周围的人对开封西区的老社区和新开发的房地产很熟悉。如业主所问，在西区开封买房好还是过去老小区好？我觉得大部分人会选择西区，原因有二。首先，西区区位优势明显，交通条件方便快捷，生活环境舒适。如果投资的话，升值空间相对更大。
以后开封的房价还会涨吗？
作为一个开封人，很庆幸自己在15年买了房，作为一个在开封工作的开封人，现在想再入手一套改善型住房，已经有心无力了。开封的房价16至今如同过山车一样，几乎翻了一倍，而且最重要的现在首套房房贷利率基本上都是上浮百分之30至35，17年下半年至今入手的刚需，确实受到了伤害。土豪随意目前，开封的房价，好的地段，好的楼盘还是没有落，也没有涨。
刚需千万不要问房价还涨！跟着政策走，当政策支持你买房的时候一定要入手，比如前两年购房补贴或下浮利率的时候。目前，政策并不太支持买房，但是如果结婚需要婚房的刚需，该买还是买吧，媳妇儿很重要，很保值！买开封的房一定要擦亮眼睛，复兴大道以北，黄河大街以东，魏都路以南，12大街以西的房子，真心不建议碰！！！活在当下。
河南开封的房子现在值得买吗？西区房价78千，老城里面便宜些，哪儿买比较好？
目前不值得买投资者，现在只能说在调整的途中。1.开封属于四线城市，虽然处于中原城市群里面，但是由于中原城市群辐射力弱，目前难以受惠。2.开封自己产业较弱，除了奇瑞河南公司外其他企业都效益差，规模小，主要还是旅游业为主，自贸区挂名后也没啥用。3.由于郑开方便，开封人口被虹吸到郑州，很多开封本地人都外出到长三角和郑州。
518落幕，开封房价新价格体系8600-10600元/, 你怎么看？
感谢邀请，看待开封的房价不能仅限于开封这个城市，必须要考虑郑汴一体化对开封的影响，这也是开封房价持高不下的底气郑汴一体化从2003年提出到现在已经过去了16年，在这16年里，郑州东区已经延伸到了白沙甚至大孟镇一带，而开封新区也建设到了杏花镇以西，中间也只剩下20多公里。那么再过20年，开封西区和郑州东区很有可能实现握手，而房子产权则是70年，因此我认为这也是开封房价持高不下的最大原因。
再回到开封城市本身，在开封西区房子均价已经在7000以上，部分楼盘甚至被炒到了过万一平的价格，而开封的实际工资水平是多少呢？根据2018年的河南平均工资水平，开封排在全国第218位，折合月薪4443元，也许很多人达不到这个水平，但也由此说明了开封也有很多高收入人群存在。所以房价即便上涨，在消费的刺激下，依然会居高不下。
总之，我认为开封的房价达到一个新的价格既有它的合理性，也有它的无奈性，毕竟房价的背后并不仅仅是消费者，刺激的也是整个城市的发展，但结合开封的实际情况，还是希望开封向本地看齐，这样与郑州拉大差距才更有利使更多的人往开封汇聚。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注点赞评论转发，谢谢！。
想在开封买房，是买老区还是买西区好？
近年来，我们界定的所谓开封西区，大致应该是金铭大道以西，主要集中在郑恺大道和东京大道两侧的区域。这里旅游的便利条件是众所周知的。城际铁路宋城路站、高铁开封北站、开封至霍州高速出入口、郑民高速南苑站均位于西区。郑恺大道和郑恺物流通道使我们能够在一个小时左右开车到郑州，从东京大道到郑州的西延工程也在紧张进行中。
