作为一个聊城人，我并不看好五年后聊城的房价。今年暑假回聊城，被一万多元的房价惊呆了。我知道聊城一般工资在3000元左右。随着高铁和机场的规划，房价不可能下降，还会有上升的趋势。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。这是我今年暑假回家的感受。我已经客观分析了聊城的房价，欢迎各位老乡讨论。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，上下波动不会太大！个别区域自然会涨，比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后，开始疲软，出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看，已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城，我觉的在2020年前，房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区，所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段，熟地很多，短时间内有炒作的空间！第一，城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三，从经济和人口指标来看，聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平，是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定，个别区域依然上涨空间！。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房。
五年以后山东聊城房价会是什么样？
作为一个聊城人，并不看好五年后聊城的房价。作为一个以农业为主的地级市，这些年的涨价，第一靠打工人回乡置业的思想影响，第二来源于对教育的重视，第三才是青年刚需买婚房。房价涨跌主要取决于供需，第一批打工人因为赶上了中国经济发展的好时候，确实赚到了钱，因为那个时候企业发展快，工资长的也快，手里有了钱，但凡在大城市买不了的，就会回家乡三四线城市买。
因为适应了城市生活，实在不想再回农村了。有的是因为孩子上学，买了学区房。也有很大一部分打工妹，从青葱小姑娘熬成了丈母娘，所以就有了现在丈母娘要准女婿在城里买了房子再结婚的一种怪想。综上所述是需！如今工人工资越来越高，在经济不景气的大环境下，企业盈利也越来越难。更甚的是这两年因为疫情，一些企业因资金链断裂背负巨额债务，不得不宣布破产，工人失业。
现在很多企业因为没有订单而频繁报价。工人的收入受到影响。况且工资跟不上物价上涨，很难攒一笔首付。从去年开学季开始，一些民办学校被迫取消房产绑架入学资格，取而代之的是摇号入学。以上两种需求都成了守望所，可有可无。我最需要的是婆婆的逼婚房。但是，现在农村女孩和有学历的男青年都留在大城市。没有学历的人虽然想挤进城市，但前提是得有工作。聊城工资不高，留人还是有点难。
