即使在房价稳定的城市，现在买房也不划算。今天是2020年10月11日。我的回答是现在不应该买房。未来十年，房价先稳后降。最后，对于前期的热点城市，经过这些年的价格炒作，该买房的都买了。现在，没有一个家庭有几套房。这一轮房地产市场上涨是从2015年下半年开始的，到现在已经三年多了，各地房价都涨了一倍多。现在连三四线城市的房价都过万了，连五六线城市的房价都8.9万/平米了。这种情况下，买房只做接收人，还要承担几十年的房贷，不划算。
现在房价稳吗？现在买房划算吗？
第一个问题的结论房价稳不稳，要看具体城市，目前一二线房价稳定，三四线风险较大。我们看70城房价指数，会发现一二线楼市并没有出现大的波动，降价促销的楼盘，要么是年底冲量，要么是远郊区域。但三四线就不一样，刺激房价的三大因素都出现了衰退。短期看金融，棚改货币化在收紧，核心驱动没了。中期看供需，房企下沉小城市拿地，库存又上来了。
长期看人口，流出态势依然明显，没有改观。所以，一二线仍然稳定，三四线房价谈不上稳。第二个问题的结论即便在房价稳定的城市，现在买房也并不划算。以热门的成都杭州西安为例，所谓的房价稳定，只是相对其他城市而言的。平安证券首席经济学家张明此前称，二线楼市去年涨幅太大，空间已经被透支，这也就意味着，虽然房价稳，但是上升空间很小，并不划算。
现在适合买房吗？
我买过3次房，我的经历和感受，你可以参考。第1次买房，是单位的集资房，比较便宜。100多个平方，不到4万元钱。住了16年，卖了20万。平均每住1年，就赚1万块钱。第2次买房，是商品房。2011年的时候，我们县城大开发，同时开工的有好几个小区，价格每平方2千5左右。我看上一个小区的房子，就以每平2700元的价格，按揭买了一套。
10年后的今天，价格翻了一番。第3次买房，是2015年，孩子要在省城成家，又按揭买了一套。当时的价格是1万多一点，现在是每平1万7左右。由此可以看出，买房子是件很划算的事情。原因之一房子是大件耐用商品，保质时间长，损耗少，保值效果好。原因之二房子有升值潜力，绝大部分房子从价格上看，都是增值的。原因之三房子是很多人的刚需，不需要了想卖掉时候，稍微降低点价格就很容易出手。
以后房价真的会跌吗？现在买房合适吗？
房子是用来住的，不是炒的。中国房地产十几年来，异军突起，带动了国民经济发展，而却引发了房价飞速上涨的趋势。这些根源与国家宏观调控，拉动内需有关。如，人民银行降息，降准，物价上涨等等因素，都为不动产一一房子助力，造成房号投资过热。虽然目前国家加大调控，抑制价格上涨，起到了一定作用。就房价是否下跌，个人认为不会跌多少，能保持不涨就行。
作为一名普通的打工者，面对上涨房价，还有机会买房吗？
你好，我是三农自媒体创作人逆群羊在三农现场，很荣幸能有机会回答你的问题。作为普通打工者，有没有机会买房？肯定是有机会买房的，只是你不要去想买北京，上海比较繁华地段的就可以了！一线城市不行，可以选择二线，三线，四线，实在不行到县城五线去买房也可以的，五线不行，可以到乡镇去买房。现在的房价基本是平稳的，已经过了疯长的势头，现在很多二手房其实已经出现了10%左右的下降，当然，个别的城市有的已经下降了30%-40%。
现在该不该买房?未来十年房价走势如何？
今天是2020年10月11日，我的答案是现在不应该买房，未来十年房价先稳后降。海啸来临时，狂风巨浪能冲入城市，席卷一切，但是最终海浪会退去，风平浪静。房价上涨的过程就是房子金融化的过程，天量货币以海啸的速度涌入楼市，巨大的财富效应下吸引无数人参与这场狂欢，使得全国城市均出现了十倍乃至二十倍的涨幅，在二十年的时间内。
2020年，不同城市的房价有不同的表现。一些城市已经在衰退，而另一些城市仍在上升。无论怎么看，都很像股市6000点的水平。这个时候买房是不明智的。有几个不应该买房的理由:1。一平方米钢筋混凝土结构的建筑成本不到1000元，售价远远高于真实价值。2.房价处于高位，未来下跌空间较大。这个时候买房就意味着有可能付出非常高的溢价，背负着自己并不需要的巨额债务。3无论是国际经济还是国内经济，都会调整适应，都会带来阵痛。如果不是铁饭碗，如果不是高收入，这个时候还是保持低负债比较保险。4从租金回报率和收入房价比这两个指标来看，房价已经失去了投资价值。
