合肥行政区房价走势一年来，合肥房价持续强势上涨。房价图明确显示，行政区房价比合肥均价高69.4%，确实挺高的。合肥房价会不会爆，肯定不会。活下去不投机才是长久之策。合肥也有严格的限价政策，目前还不具备刺激房价飙升的条件。但是房价肯定会稳中有升，小幅上涨，从几个简单的方面就能看出来。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
合肥政务区的房价为什么那么高？
合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨。2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63%，政务区房价走势在高位呈稳中有落状态。2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落，2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8%。
房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的，政务区——天鹅湖地段部分楼盘参考价格分布。政务区房价高的原因合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑，我们就通过政务区——天鹅湖板块的“融创·信达政务壹号”楼盘来了解一下究竟：融创.信达政务壹号楼盘位置信息。
合肥房价均价1.5万＋，每个月都有小幅上涨，会迎来大爆发吗？
合肥目前房价的均价在1.5万，但是各区的价差也是很大的，像政务区的均价在2万 ，滨湖在1.8万接近2万，但是其他区低的只有1万上下，自从合肥限购以来合肥的房价涨幅并不大，这是以年为单位的，远远达不到问题中的每个月都有小幅上涨，以我所在小区为例，17年买入的价格是1.9万 ，到现在2020年，也就在2万上下。
合肥的房价会不会迎来大爆发，这个是肯定不会的，房住不炒这是个长期政策，合肥也有严格的限价政策，而且目前也没有刺激房价大涨的条件，不过房价肯定会一直稳定微涨的，这从简单的几方面可以看到，1:地价，合肥3月土拍异常火爆，4月土拍预计也是竞争激励，面粉的价格高了，面包的价格自然就高！2：各种成本的增加，建筑材料、人工成本等逐年增加，这些都要加到房价里。
3：合肥每年人口的流入，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言咨询合肥市2019年常住人口总量及增量，对此，合肥市统计局3月9日答复称，“经市统计局了解，2019年全市常住人口818.9万人，比上年同期增加10.2万人，同比增长1.3%。”10万的常住人口增加，这都是购买力，所以合肥房价还会持续上涨，但是不会大涨，更不会爆发增长，
合肥房价突然又涨的这么凶，对于奋斗的年轻人来说意味着什么？
自2015年以来，合肥的房价一直在快速上涨。当时市中心房价涨到一万多，现在部分地块涨到三四万。但合肥实际工资水平不高，让更多年轻人为买房发愁。合肥自身的经济发展水平有一定的局限性。没有可以支撑整体经济的支柱产业，房价却居高不下。假设你买一套10000平米的房子，100平米就是100万元。如果没有第一套房子，首付30%或者30万。对于一个23岁，毕业工资1万的刚毕业大学生来说，如果你三年没升职，那么买房至少要4年才能出首付。对于大多数苦苦挣扎的年轻人来说，
