张五常的言论，认为马车的房产价格平稳上涨是理所当然的好事，只能说明你的财富在增长。短期来看，在没有金融牛市的情况下，大家都没钱，自然无法支撑东莞房价的上涨。因为要想短期内上涨，就必须依靠金融牛市给大家带来财富，从而刺激房价上涨。2015-2018年房价其实是有很大涨幅的，而造成这种现象的原因是大部分人跟风买房炒房。
如何看待经济学家张五常说的房价上涨是好事，代表你的财富上涨？
中国坏就坏在顺嘴胡说的专家身上。真不知他的经济学理论怎么就沦落到为地产商站台的份上了。张五常的想当然和顺嘴跑马车的房产上涨是好事的言论，仅仅说明你的财富在增长。这种无视房产价格严重背离中国人收入事实的胡说，已严重伤到了要用一生还贷的房奴之心。中国房价已然让一个年收入10万的白领，不吃不喝30年甚至更长时间才能付清全款。
这是个伤心伤情的房子的事实。专家，房价被你一再胡言乱语，收获财富的应是你，而非大众。因你们总是以专家身份去站台讲话。想必你们也是不白讲话的，是该有偿胡说的。为什么胡说胡言总是频发于专家之嘴上呢？就如明星的真人秀节目，其背后都是丰厚的报酬。否则，张五常也不会冒着寒风站在冰冷里，大话房价了。一派胡言。相信五常专家不是胡言专家，但相信非实际，你还是背离了人们的信任，在房价稍稍一跌，就伤了你的专家之心的那一刻，就跑出来大放胡言了。
如何看待西安房价继续上涨？
哎！西安是个特例，没办法，全国房价整体下降的情况下，西安房价逆势上涨，我分析有以下原因1西安去年七普公布人口为1295万人，去年达到1320万，今年疫情核糖核酸检测人口为1560万，这其中还包括很多未参加核糖核酸检测的老人和婴儿，所以说西安人口一直在快速增加，这是房子涨价的直接动力。2西安房价在新一线城市里并不算高，房地产其实并没有泡沫，人们对住房的需求还是比较狂热，很多年轻人刚需阶层依然未购买住房。
3西安城市发展未来可期，国家城市名片比较多，城市资源比较多，国家定位比较高，以西安现在的热度和发展势头，未来房价还会上涨，达到一平米34万左右。4西安的区位优势，大西北看不到第二个与西安一样的城市，西安遥遥领先，使得西安对西北五省山西等地河南等地四川等地甚至一些南方省份都形成虹吸效应，大家都来西安创业居住，所以都要买房子，致使西安房价连续几年上涨。
东莞的房价还会涨吗，请大家说说自己的想法？
短期不会，中期不会，但是长期一定会涨。因为短期想要涨必须靠着金融牛市，给予大家带来财富，才能够刺激房价的上涨。在2015-2018年里房价其实有一大波的涨幅空间了，而造成这个现象的原因就是前期大部分的人跟风买房炒房。对于现在的中国来说，大家其实都不缺刚需住房，缺的是一套能够让你致富，赶上通胀的房产，所以炒房成为了一股热潮。
这也是支撑房价大涨的重要原因，但是同时也透支了大部分人手里的积蓄和贷款。因此，短期内，在没有金融牛市的行情下，大家手里都没钱，自然无法支撑东莞房价的上涨。而对于长期来看！未来人口红利将会退去，住房不炒会被严格执行，因此房产市场的两极分化是必然的结果。意思就是，有人口红利支撑的，有经济实力的城市会依然看到房产温和上涨，但是不会暴涨的局面出现。
对于那些人口流出的城市，没有薪资实力支撑，投机价值退去，就是房地产滞涨甚至回调的局面。这是未来一线城市和新一线城市温和崛起，三四五线城市退潮的分化。目前东莞常住人口839.22万，未来几年有望突破1000万，薪资实力和人才引进也在逐步提升。所以对于东莞来说，属于新一线城市，从人口和薪资实力来看符合长期上升趋势，但短期的回调是必要的，更多的是对前期暴涨的挤泡沫行为！这是中期长期看涨的情况。关注张，投资不亏，感谢您的好评和支持。
