在过去的20年里，中国房地产价格的上涨确实给中国的经济增长带来了很多好处。但是，房价上涨和经济增长不是平行线，而是交线，也就是说，当房价和经济发展到一定时期，就会交叉。一旦这个点出现，房价的上涨会给经济带来回暖。近年来，房价与经济的关系。事实上，在过去的20年中，我们可以看到房价上涨很快，这与实体经济相去甚远。我们来对比一下目前大多数人的平均月收入。
房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？
根本就不是问题，日本主动刺破让房价爆跌，难道日本人就没有想到后果，不要低估了日本人的能力和决心，倒是中国问题专家更业余，只会考虑自己利益，结果怎么样，日本科技民生让中国追几十年都追不上，世界上没有任何国家与之匹敌。中国所谓专家只考虑上层利益，根本不考虑社会民生，城镇化和房地产过度根本就是逆人类发展的最大败政，是人口衰竭最大的根源，而城镇化的依托就是房地产，所以房地产过度发展，房价过高是扼杀人类创新和发展的杀手，让水泥森林里面的人背负奇高的社会压力直至不愿繁衍和社交，甚至其码的社会活动也不愿参与。
记住，只有土地才能繁衍人，所以，城镇化是社会人口衰竭的根源。2008年，美国主动刺破房地产泡沫，房价跌了50`%，当时国内所谓专家都胡说八道，笑话美国衰落，但刺破房地方泡沫，美国却迎来10年高增长，而中国却由于房地产迅猛发展，一直处在衰退中，GDP由8%掉入当前6.5%，还在下行。高房价形成虹吸现象，吸干一切社会资源，无限抬高一切成本，包括民众生活成本，抬高生存压力，使社会失去创业创新，不可避免地让社会陷入衰退，所以房价被打下去，没有坏处只有利社会发展。
有没有可能房价跌一半，经济发展登上新台阶？
房价总是不会无缘无故的下跌吧？想想，如果国家经济一直向好，国民收入不断提高，货币稳定，金融市场安全，房价会大跌吗？如果经济形势变坏，产品过剩，消费疲软，人们工资毫无增长，甚至下降，当然，房产业肯定受到大创。想想，那些平日里有多套房的，均因资金断裂，生计无着，非得不计血本，抛售房产，以度难关，那么谁又有能耐，积蓄一大批钱财，来买便宜房吗？我想，这种人绝对不是原先买不起房的，而且可以说，在此恶劣的经济环境下，那些原先买不起房的一定比原先有房的处境更惨。
相信在很多城市每平米的房价是平均月收入的三倍左右，而相对发达的地区房价是平均月收入接近5倍甚至以上。这时候我们就可以看到大部分人一年的收入或许只能买4平米的房子，10年才能买40平米的房子，想要买一套80平米的房子需要20年的时间。如果一个人25岁的，实习期三年28岁，那么想要全款购买一套房子必须在48岁，这实际上跟欧美发达国家平均购买房屋的年龄相差不多。
然而近几年我们可以看到首付加分期付款的形式屡见不鲜，这就说明你首付购买一套房屋的钱需要父母的积蓄支援。同时将自己后半生的辛福也搭在了房子里面，这就是为什么60后70后80后不敢辞职，再辛苦再累也要坚持工作。房价一旦下跌就会释放购买力这个问题其实很容易理解，如果房价一旦下跌，比如说你一个月的工资就可以购买一平米的房子，一年你就可以购买12平米的房子，10年你就可以购买120平米的房子。
相当于你省下一半的时间，省下一半的钱去花。这时候当然可以刺激消费，增加购买力。这也是为什么目前中国的房价得到了一定程度的控制，银监会禁止资金非法流入房地产的原因。在这种情况下，房地产的发展会变得更慢，刚性需求者有望买房，参与房地产市场的投机者会考虑未来的发展。尤其是近几年，我们可以看到公租房、廉租房、公租房等等解决了大部分刚性需求者的最后一公里住房。
