我们来看看丽水的房价，以及近两年周边房价的优势。丽水房价现状，均价2万，人均每年只能买1.5平。丽水是浙江省最大的地级市。丽水被称为浙江的绿谷。2017年，丽水地区生产总值1298.2亿元，比2016年增长6.8%。
你觉得丽水的房价会降吗？
我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平。丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市。2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为浙江绿谷，2017年，丽水市地区生产总值GDP1298.20亿元，比2016年增长6.8%。交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过。
南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返。丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势，素有中国生态第一市的美誉。山是江浙之巅，水是六江之源。同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一五水共治满意度群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一。
上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一。第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显。二手房价格高，显著高于新房。从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米。在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元。
为什么浙江丽水房价那么高？是二线城市吗？
丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市。房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县，1市。有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。如龙泉宝剑，青田石等。
。又有丰富的矿产资源，林木资源等。同一特点的青山绿水。不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力。所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的。。。然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投。
丽水的房价到底是高还是不高呢？
对于房价问题始终是我们老百姓比较关心的话题，衣食住行与每个人息息相关，住房也是我们最关心的。直接切入主题，要确定一个地区的房价是否适合入手，我们要先去解读地区性政策，同时也要对比近两年内丽水房价以及周边城市房价的走势趋势进行对比。先从我国政府对房价的调控来讲，房价是近几年政策比较重视，也是关注度比较好的行业，自2018年以来，在中央房住不炒定位和因城施策因地制宜分类调控精神的指导下，累计调控达到了400多次，也成为我国房地产调控最密集的一年。
从金融业来讲，合大银行也是收紧了房屋贷款，以及做出相应措施避免各类个人消费贷和企业经营性贷款流入房地产市场。所以从大的环境来讲，全国房价除个别区域外，在政策上会实现房价稳定并合计下降趋势。我们再来看一下近两年丽水房价以及周边房价优势。从以上四个区域房价走势来看，近一年丽水房价呈现升高态势，丽水市区的均价已经达到两万，环比增长都已经达到了16以上，在看一下二手房的价格可以看到丽水目前的热门小区房价还是很高的，同时二手房的交易价格稍有下降走势，不过相比增长来说，微不足道。
浙江丽水小县城的房价一万四五，有没掉价的可能？
缙云，是丽水市的一个小县城，2017年年中突然从8000左右涨到15000左右，然后从5月19日一块地拍卖5亿多，突然涨到2万。当地政府拍卖的大量保留房屋的预设保留价达到15500以上。经过两次拍卖，想想就有点想不通了。从人口和人均收入来说！地方经济！移民人口！其他很多因素综合起来就是年收入1200万的我！你想买房子吗？你会问自己很多次吗？你为什么不在城里买这种线？至少从生命维持上来说！城市建设！总比小山城等着好。嗯，越来越多了！越跌越观望！我真的不知道该说什么，只怪自己无能。归根结底，钱还是不够。
