因为榆次靠近太原，所以深受太原房价的影响。比如榆次大学城就很有代表性。来榆次大学城买房的大多是太原客户，单价低，首付低，压力小，看好榆次大学城的升值潜力。去年这里的毛坯价格是7000-80，尤其是金科的项目。小高层靠近奥特莱斯，靠近智慧创业城，最低价才7000，但是卖的很快。2021年后，随着各大开发商调价力度的加大，榆次大学城各个项目的价格也开始上涨。比如金科三期同样品质的房子已经到了8000左右，第一国际学校的价格也水涨船高。太原作为省会城市，具有很强的人口吸引力，随着时间的推移，其交通枢纽的作用会越来越明显。现在通胀压力这么大，大宗商品价格都上去了，房价承受不了。如果只是需要为自己而活，越早考虑越好。
太原榆次房价涨了还是跌了？
榆次因为距离太原近，深受太原房价的影响，比如榆次大学城吧很有代表性来榆次大学城买房的大多是太原客户，单价低首付低压力小，而且看好榆次大学城的升值潜力，这儿去年毛坯价格在7000到8000，特别是有一个项目金科的项目，小高层靠近奥特莱斯，紧靠智能创业城，价格最低的时候才7000出头，但卖的很快，2021年后随着各大开发商调高调价，榆次大学城各项目的价格也开始涨价，比如金科三期的同品质房子到了八千左右，首创国际学校的价格也涨价，太原作为省会城市人口吸附力还是很强的，交通枢纽的作用随着时间推移会也会越来越明显，再说，现在通胀压力这么大，大宗商品价格涨了，房价也扛不住啊，如果是刚需自住，越早考虑越好。
晋中的房价大概多少？
晋中房价走势预测，想买房的可以再等等晋中是山西省下辖的一个地级市，位于山西省中部，东依太行，西临汾河，北与省会太原市毗邻，南与长治市、临汾市相交，是一座文化底蕴深厚，古老而活跃的现代化城市。全市2017年底常住人口为336.56万人，比上年增加了1.69万人，增长率为0.50%，全年居民人均可支配收入21128元，增长6.8%。
晋中是山西省的铁路、公路枢纽之一，市政府驻榆次区。晋中是晋商故里，纵横商界600年，曾经创造过举世瞩目的经济奇迹。西方学者把山西商人同犹太商人相媲美，17世纪初到19世纪中叶，晋中商人的商号店铺遍设全国通都大邑，并远涉日本、西亚和俄蒙，一时间“晋商”与“徽商”并驾齐驱。1824年，在这里诞生了中国历史上第一家金融机构“日升昌”票号，以此为代表的山西票号“汇通天下”、“执全国金融之牛耳”，
晋中，顾名思义，在山西的中部。距离省会太原很近，进到什么程度呢？坐高铁，11分钟，6元钱，预计随着太原市的扩张，晋中慢慢会变成大太原的一部分了。毕竟晋中距离太原只有20公里，太原的城市规划也是向南发展，高铁站就设在城南，而晋中的房价和省会必然有差距，这中间会形成势能带动晋中房价上涨。根据晋中政府2017年统计公报，全年全市建筑业增加值82.9亿元，增长4.2%，
资质以上建筑企业总产值241.2亿元，增长7.8%，共签订合同额551.5亿元，增长20.5%。房屋建筑施工面积634.2万平方米，增长2.0%，竣工面积144.1万平方米，下降8.9%，资质以上建筑企业共216家，其中，一级企业7家。全年全市在建固定资产投资项目1685个，其中，亿元以上项目443个，计划总投资2630.6亿元，完成投资398.7亿元。
全年全市房地产开发投资116.0亿元，下降35.2%，其中住宅投资75.5亿元，下降33.6%。可以看出，在过去的一年里，晋中的房地产市场是蓬勃发展的。上图中，商品房销售面积增长6.2%；库存同比减少54.9%，超过一半。好像大家都在抢房子；销售额也大幅增长。但房屋新开工面积同比下降41%，说明房地产商对未来市场的担忧，不敢轻易建房，怕卖不出去。
