房屋中介也有困难。他们的收入主要来自房产出售后的佣金。如果他们不把房价抬得更高，他们得到的房屋中介费用就会更少。房产中介是要生存的，所以在房价整体上涨的过程中，有很多类似借机哄抬房价的事情。房屋中介绝对是房价上涨的推手。这次各城市重拳整治房地产市场乱象，主要是打击哄抬房价的房产中介。
房屋中介是房价上涨的推手吗？
房屋中介肯定是房价上涨的推手，这次各城市重拳打击房地产市场乱像，其中主要就是要打击房产中介哄抬房价。之前有业主反映，不是他们想涨价，而是房产中介告诉他们，你的房子售价挂得太低，所以他们才听从房产中介的话，把挂牌房价涨上去了，其实，房屋中介也是有苦衷的，他们的收入主要来自于房产出售后的提成，他们若不把房价提得高一些，他们收的房子中介费就少了，房产中介要生存下去，所以在房价整体上涨过程中，趁机哄抬房价这种事情有很多的。
不过，房屋中介只是助推房价上涨，真正推动房价上涨的因素，恐怕还是货币政策，炒房者的预期、房贷的利率等因素，房产中介只是借着买卖双方信息都不对称的情况下，尽力想把房价拉高一点，以赚取更多的收入，我们不能说部分房产中介在房产上涨过程中，没有起到催化作用，但是房产中介最多也只是起到了借趋推高房价的作用，如果房价下跌成为趋势，那房产中介只能面临关门歇业，员工转行的命运。
深圳前两天的楼市火热，深圳市却发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价，维护房地产市场平稳的通知》，你该如何看待此项政策背后透露出的房产大势？深圳之后的楼市走向会如何？
我们现在的大背景是房住不炒，这个背景始终没有变，而且，预计在几年内也不会有什么变化，所以如果哪个城市房价上涨，那么就会出台相应的政策，把这个城市的房价压一压。谁敢冒头就打谁，现在是因城施策，每个城市的房地产政策相对灵活，我们有充足的政策工具来使用，所以不怕那个城市感冒头，对于深圳这个城市来讲。我们现在一提深圳，就能想到有很多科技企业、创新发展，一个非常有潜力的城市，
如果这么样的一个城市，被高房价绑定，那么它的发展前景是堪忧的。未来他的经济他的发展必将会被高房价所损害，所以深圳的房价一定不能大涨，如果房价大涨了，那么怎么吸引人才呢？人才吸引过来，有地方住吗？能买得起房吗？深圳市推行了很多人才政策为高科技人才直接补贴住房，这种政策固然很好，但是并不是所有的人才都能享受这种待遇，所以还要从基础上做起，就是不能让房价涨得太高，不能涨得太离谱。
所以深圳出台了这个政策，既是对房住不炒大背景的一个回应，也是对深圳是发展高科技技术产业的一个保护，但是我们也不用想着深圳房价会下降，深圳那个城市目前来看吸引力真是太大了，一线城市中。北上广排在前面，但我认为深圳超越广州是迟早的事情，从发展上来说，北京不用说，上海是金融中心，而深圳是个科技创新中心，就相当于类比于美国的硅谷。
炒房团是怎么炒房的？
前几年房产火热的时候，炒房团遍布全国大小城市，先说购入，他们看中开发商刚开盘的房，这一期我全包了，你1万/平米，我给你8.5千/平米，开发商也高兴，有钱开发下期成交。再说出售，他们也得借房价上涨的东风，挂房屋中介10套房，今天1.1万/平米，明天涨1.2万/平米，再过两天1.3万/平米，再过几天1.5万/平米。
现在有的楼盘房价跌，就有人闹事，是不是可以以哄抬房价为由抓起来？你怎么看？
目前有一些房地产价格下跌，但在全国范围内应该是比较少的个案。一旦出现大规模现象，恐怕会是一个社会问题。其实这些行为的发生，很大程度上是源于房地产价格只涨不跌的定性思维。很多人认为买房就相当于等待房价上涨，却完全忽略了高房价背后的投资风险。但目前很多房企资金链紧张，急需回收资金。事实上，降低杠杆和回收资金的需求非常强烈。利用国庆黄金周甚至一些时间搞优惠活动和降价促销也是很有想象力的。
