三亚人口只有61万，房价却超过2万，而三亚面积不到2000平方公里。但三亚是中国最南端的热带滨海旅游城市，是中国空气质量最好的地区，也是全国最长寿的地区，平均寿命80岁。很多房价在国内也不是不能接受，同时得益于众多的地理优势，三亚的房价还有进一步增长的可能。
目前三亚房子还适合投资吗？
现在三亚房子投资还适合吗？即便是2020年是海南全域限购的第三年，但是人为的遏制，压不住购买的需求。个人感觉，现在投资，还是有机会的。作为全国知名的旅游度假圣地，三亚的房地产一直和厦门一样备受关注，也正是因为几乎全国的炒房客都云集在这里，导致这里的房价几乎可以比肩许多二三线城市，其热度也不下于北山广深。
如果说，北山广深是由于各种资源的集聚，导致人才集聚，住房需求集聚的话，那么，厦门和三亚则完全是因为人们收入增加及人口步入老龄化之后的住房需求的体现。三亚人口只有61万，但是房价却超过2万，而三亚的面积只有不到2000平方公里，但是三亚却属于中国最南部的热带滨海旅游城市，是中国空气质量最好的城市，也是全国最长寿地区平均寿命80岁。
这些都是有钱有闲，追求健康长寿的人们向往的地方。尤其是北方人群更是趋之若鹜。2万多的房价在国内来说并不是不可接受，同时又众多的地理优势加持，三亚的房价还有进一步增长的可能。这一点从去年即便是海南痊愈进行楼市调控，进行限购，而三亚房价还在缓慢增长上就能够看出来。从你的提问中，能够看出来，全域限购对你的影响并不大，那么，个人认为，该出手时就出手。
想买套海南三亚二手房值得吗？
我认为值得。海南三亚的房价，较前两年高点时期已经略有回落，基本挤出了投机的泡沫。现在购买三亚房产，是保值增值，让您享受免费度假，还能搭上政策红利的优秀投资选择。 政策红利自由贸易港国际旅游岛，都是国家给予海南的独特定位。2019年底，国务院确认，在海南试点全国自贸区政策。在生物医药金融航运等方面，大力开放民营企业和外资进入，全面推进经济发展。
除此以外，海南还会有更开放便利的免税政策跨国航线岛链开发国际医疗和体育博彩等产业，有待逐步开发和实现。 可以说，海南在未来可能会成为澳门深圳甚至香港一样的核心经济区。在这样的地区，拥有一套房产，怎么想都是合理的决策。 限购政策正因为海南未来可待开发的潜力极大，吸引了大量买家的关注，所以海南自2018年4月，已经出台了比较严格的政策省内商品住宅全域限购。
在三亚核心限购区域的绿色部分，非本地居民想买房，需要提供至少一名家庭成员在海南省连续60个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明。除核心限购区域外，其他地区、市县黄蓝部分略松，买房只需12个月以上个人所得税或社保缴纳证明。而四大中部生态核心区五指山的保亭琼中白沙，只卖给当地住户。
