我觉得温州的房价在整个浙江都算高的。我们先看看2018浙江房价排行榜再从以下几个方面分析一下，就知道温州房价高不高了。我的看法是，即使温州房价跌破22000元，温州年轻人也不一定非要买房，因为，一方面，如果温州房价跌破22000元每平方米，并不代表房价已经见底。说不定后期还会继续跌，房价会更低。这和股市一样的规律，就是买涨不买跌。
温州的房价在浙江省处于什么水平？
从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出一点我的小看法。我觉得温州房价在整个浙江来说算高的，先来看下2018年浙江房价排行榜再从以下几个方面分析下，就知道温州房价到底算不算高了，1.人口：浙江省常驻人口5737万，省会杭州980万，宁波820万，温州920万2.区域面积：浙江省10.55万平方千米，省会杭州16853.57平方千米，宁波9816平方千米，温州11612.94平方千米3.GDP：浙江省56197亿，杭州13509亿，宁波10746亿，温州6006.2亿4.人均GDP：浙江省98644元，杭州140180元，宁波132603元，温州59177元5.城市面貌：杭州是浙江省省会，城市化进程非常快，给人一种大都市的感觉，包括交通配套建设，地铁，机场等建设非常完善。
公路方面：截至2018年底，全年境内公路总里程达到16520千米，高速公路632千米铁路方面有沪杭客运专线，宁杭客户专线，杭甬客运专线，杭长客运专线，分别还有杭州站，杭州东站，杭州南站等，地铁：拥有13条地铁航线。而温州，公路总里程14733千米，高速公路297千米，目前的交通只有一个温州机场，温州南站（动车站）轻轨s1已经运行，目前只到达万达广场，延伸段到机场今年才完工，s2还在建设。
6，从买卖房价来说，杭州整体房价均价已到达接近3万，但个别豪宅价格惊人，如拱墅区的绿城江南里均价17万，武林壹号均价10万，武林外滩均价9万，纵观温州，均价虽然才2万，但是每个区价差非常大，鹿城区，市政府板块4～5万均价，瓯江路5万均价，CBD板块3～3.5万均价。瓯海中心区2.5-3万均价，龙湾中心区2～2.3万均价，
个别楼盘如绿城鹿城广场均价已达5～6万，巅峰时期达10万以上。七都岛中岛别墅2～3千万一套7.租房水平：以新城为例一个普通单间1室1卫需要1000元起步，一室一厨一卫1500-2000元，有阳台的单间2300元起步，酒店式公寓2500-3000元不等，这个水平早已达到省会杭州得租房水平了，连上海工作过的客户都只能感慨温州房价高。
温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题，我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助。我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房，因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌。所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间，
可以稍微再等等，或许更有你期待的房价在召唤。另外，2万2千元的房价依然显得很高，如果不是手头比较宽裕的年轻朋友，也不一定急着买房，可先拿着你的钱进行投资，提高一下自己投资赚钱的想不通，或许能够赚到一些钱，对提高自身的投资理财能力大有益处，同时，在当前房价依然较高的前提下，可考虑租房居住，这没有什么，不要因为每平米2万2千元的价格买一套一百多平米的房子，将自己的钱全部押在房子上，或者还要背负一笔按揭贷款，这生活的压力可真够大了。
1.强大的私人资本；温州虽然是个小地方，但是各地跑的人很多，所以民间资本非常可观。换句话说，老百姓口袋里有钱，虽然经历了疫情或者其他风波，但还能稳住自己，不至于到大量抛售房产的地步。2.他们深深地想家；温州人喜欢房子，房子也是近几十年来最好的投资。温州人除了在本地买房，还在世界各地投资买房。房子过剩了，贬值了，就只好把房子扔在别的地方。他们要保持一套本地价格的高低，可能活不了，但不会第一个扔。所以这种情绪因素对稳定房价也有一定的作用。
