盐城房价走势过去一年，盐城房价呈现高位运行，波动较大。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动。三年来，盐城房价持续强势上涨。盐城房价目前仍处于上升趋势周期。盐城未来五年房价涨不涨，没人能给出明确答案。这要由市场来决定。
盐城市区的房价走势怎么样？
让我们先来看一下2017年走势2017年盐城可谓是跌宕起伏上半年的所有房源销售的火热有些楼盘还出现抢房的局面但到下半年随着政策的调控市场出现透支市场火热局面逐渐降温购房者趋于谨慎和理智！那么废话少说先丢份17年至18最新全市报表以供各位参考城北板块 城中板块 城西板块 剩下的依次是城东城西南和城南板块！其中城南有两楼盘降价了幅度在1500-2000之间应该是尾盘房降价也是理所应当！展望2018年，一方面盐城大交通构建产业建设城镇化进程加速棚改工程推进等利好不断，但房价高位运行，观望情绪渐浓;另一方面，中央宏观调控不放松，租售同权房地产税贷款政策向严 形势如此复杂到底是该出手还是进一步观望个人认为2018年将有一些结构性机会，比如金三银四金九银十年末大关等，梳理过往，便可以预知未来，2016-2017年盐城楼市过热，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，部分房价虚高项目将面临更严峻的挑战，一些尾盘或以惊喜价收官。
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的。住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底。但这30个城市中，江苏仅有南京苏州无锡光荣入选，其中并无盐城。说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右。
看好了，这是均价。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右。根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同。大体上来说，城南城东相对贵一些，城西城北相对便宜一些。好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港徐州宿迁淮安哪个没有涨？价格相差无几的。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的。
房价为什么这么高？我试着分析一下。其实，最基本的原因是供求关系。当房量大于需求，房价就便宜反之，房量小于需求，房价就上涨。买涨不买跌是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急。现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇县市区涌去买房。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？此外，房价的构成是土地支出公关支出建设支出税务支出营销支出，剩余的才是利润。
未来五年盐城房价会涨吗，现在均价一万出头了？
江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口720万。3个中心城区的房价较其他县市高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况盐城房价走势近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡。2019年6月新盘参考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下跌4.5%。二手房价格在高位震荡。
近三年来，盐城房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，这涨幅很猛哟。全国2018年水平10.7%。盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布，这个价格可不低。盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分。
盐城房价目前仍处于上升趋势周期。盐城未来五年房价涨不涨，没人能给出明确答案。这要由市场来决定。然而，从目前的房价走势来看，盐城房价仍处于上升趋势的周期中。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动。上述曲线的走势清楚地表明，2010年以来，江阴镇江连云港淮安房价指数与全国百城走势一致。
