云之乡玉溪房价现状，均价7399元。最贵的是玉溪这个县位于云南省会昆明的南部，距离省会88公里。高速列车已经通车。买一张高铁票要32元，从玉溪到昆明要32分钟。这两个城市将来会城市化。当地人出来说话，你指的是玉溪红塔区一带。这里的房价从三千到一万不等。你们谈降价谈了多少年了？也就是说，如果你想买房，要考虑的因素很多，所以需要学区房。
看了昆明周边的城市，觉得曲靖和玉溪比较值得买房，昆明房价太贵，不想一辈子当房奴，大家有什么建议吗？
建议玉溪，半小时到昆明，几乎同城，房价便宜的多。云烟之乡玉溪房价现状，均价7399元，最贵的不是市区竟然是这个县玉溪位于云南省省会昆明市南部，离省会很近88公里，高铁已经通车，花32元，买张高铁票，32分钟从玉溪就到昆明了，两个城市未来有同城化趋势。玉溪有丰富的生物资源和较高的农耕水平，是世界一流优质烟叶的生产基地，素有云烟之乡的美誉。
著名的云烟制造企业红塔集团就坐落在玉溪。玉溪同时还是高原水乡著名的作曲家聂耳之乡和江南小调搭配舞蹈的花灯之乡。机场方面，以前玉溪没有自己的机场，需要去昆明坐飞机，但是2017年玉溪江川通用机场建设工程正式启动，标志着玉溪即将拥有自己的机场。我把政府网站看了一遍，玉溪的人才战略让我印象深刻，高端人才其缴纳的个人所得税给予地方留成部分20—80%的奖励补助。
说了这么多，我们来看看玉溪市2019年1月此时此刻的真实房价情况。玉溪市全市均价7399元每平米。但是最贵的不是市区的红塔区，而是北部更靠近昆明的澄江县，均价已经1.22万元。由于其紧邻昆明，受到了昆明高房价的溢出影响，一个县城价格居然高过了他上面的地级市。从玉溪的房源分布来看，玉溪的二手房主要分布在4000-7000元区间，6000元左右的房源最多。
云南玉溪这座四五线城市，未来几年房价走势如何，有何依据，目前买房是否合理？
本地人出来说话，是指红塔区的玉溪，房价3000到10000不等吗？你们谈降价谈了多少年了？也就是说，如果要买房，需要考虑的因素很多。需要学区房吗？还是离上班近？想热闹就从中心往北，往南就安静。而且最近的楼盘以别墅为主，价格一般在9000平米左右。如果是二手房，就要等了。如果是二手房的话，推荐文化路，到马龙路的那段，以及周边的学校，医院，超市。唯一不好的是交通。北部考虑二区周边，南部考虑湖田二区周边。均价6000-8000。
