延平区房价降到5000 _ 6000元每平米很正常。南平市分为延平区和建阳区。市行政中心迁到建阳后，延平区房价普遍下跌。而建阳区的房价，由于大市场搬迁的红利和开发商的炒作，最高达到了一万三每平，已经赶上福州边缘地区的房价了。
湛江市区房价开始下跌了是吗？
我个人认为大跌应该不会出现，因为国家不允许，但随着国家的各种政策限制以后确实稳住了房价，也确实回调了一点，就去年下半年至今年三月湛江的房价表面上看去没有下降多少，反而稳步上涨一点，但是仔细算了一下，还是变相降了许多，怎么个变相呢，就拿某新花园来说，我同事两年前买的108平的毛培房子当时单价是7500，增送一个飘窗，半个阳台，实用面积是95，我们就用7500这个单价做比较，2018年初湛江市房价已经涨到了一万一，而且优惠力度不大，更没有大面积赠送。
现在我们来算一下2019年三月周边的房价平均是12000左右，但是各个楼盘推出了各种优惠，不仅打折，而且赠送面积十几平到三四十平不等。有些还包涵了精装修，这样加上赠送的面积平摊下来的单价大概在9000左右，详细对比的话可以到附近楼盘了解价格便能算出一二也就是说明面上的单价是一万二，折合下来降到了九千多，价格还是不变，只是赠送了大面积和精装修，所谓的明升暗降吧，为什么我这么说呢，我也是刚需，从去年年底开始各个楼盘了解对比分析出来的，我也是在今年四月份定下来买了一套，想了好久，跟家人商量了好久，最终还是定下来了，有句话说的好，你买了房子不管涨跌房子还是你的，你没买那你还是一直租房子，有能力最好就买了当然不要给自己太大压力，就像我刚定了房子，一股压力就油然而生了，没办法小孩要读书不买不行，现在高房价已经吸干了我们这代人的心血了，真的没办法，如果投资的话还是不要了，谁能预测未来会是怎样呢，是吧。
最近南平市的房价是真的开始下跌了吗？
南平市分延平区和建阳区，市行政中心搬建阳后，延平区的房价总体都是下跌，但建阳区的房价由于有大市搬迁的红利，加上开发商的炒作，最高达13000一平,这价格已经赶得上福州边缘地段的房价了。其实建阳不缺房子，政府为了安置搬迁过去的公务员，光云谷一区就建了4000多套，低价卖给政府工作人员，目前在建的二期还规划了数千套。
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心文化中心。那么，延平区将很快就不再是的政治经济文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平。市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在近期将会出现相当量的住房会转让，因为工作地址的变化，住房的重新选择成为必然。价格的变化，一个是内在价值，另一个就是供需的关系。当供需出现严重失衡，价格就会严重背离。如果市政府搬迁到建阳，南平的延平区，房价回调是正常的。至于会不会下跌70%，还是很难判断的。因为房价的变动，影响的因素很多。假如建阳到延平区的交通改善后，建阳到延平区能在一小时内到达，可能房价下跌会小些。
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/？
延平区房价降到5000 _ 6000元每平米很正常。延平区是山区，古属延平府南平县。它位于福建省中部的北部，是江西西溪的交汇处。总面积2659.7平方公里。人口:40万。它位于福建仲达谷的最低点，东北部为低山，北部为中山，南部为中低山，西部为低山丘陵。名胜古迹有南涧州重建州学术纪念碑九峰山明建双塔。
