石家庄房价上涨主要是因为以下几个原因。通过石家庄一年的二手房价格可以看出，石家庄的房价在去年6月达到最高点，之后进入下跌通道。裕华区领涨全市，但石家庄的房子未来走势近期稳定，长期看好。随着京津冀一体化，石家庄也吸引了一批来自北京和天津的投资者。石家庄的配套绝对是全省最好的，有了地铁，价格自然就涨了。
石家庄目前房价怎样，会下跌吗？
我来说说吧，去年买的房子。买的新房子，今年交房，说是八月底交房，我买的小区基本没什么变化。按理来说，房子快交了，现在买跟买现房没多少区别。如果时间换到18年，我觉得单这一个现房，开发商就敢一平米涨个四五百，但是现在没有，今天是7月13号，我7月11号去了一趟售楼部。跟销售聊了一会，销售说，还剩大几十套房子没卖出去。
现在不敢涨价，别看快交房了。一点也没涨，再说一个楼盘吧。7月初，整个开发区的中介都在推的一个楼盘，北二环那边的，开盘1.5万，现在1.2万。整个开发区的中介推，才卖出去了三五十套左右。你想想这是什么成交量？我估计还得降，我朋友的房子三个月以前卖的，在鹿泉那边，现在又降了三万左右了。如果想买，刚需，自住，多观察市场。
石家庄的房价有什么变化？降价了吗？
这几年一直关注房子，属于比较坎坷的，2012年的时候我想买房，当时看上了翰林观天下6300，家里钱不太够，我爸想把车库卖了，买车库的想让便宜8000块钱，结果我妈硬是不同意和买车库的闹黄了，车库没卖了钱就不够，最后退而求其次买了一个商铺，偏偏不巧商铺到现在还烂尾。一晃到了2014年了该结婚了，就又想买房，本来看上紫晶悦城的当时6000左右，过了一个月涨到了7500，当时心里真的很愤怒大骂开发商不要脸、大垃圾、臭狗屎，最后也就放弃了，选来选去买的永邦天汇当时6200买的，结果到现在还是个坑，血的教训，一分价钱一分货，不要贪小便宜啊！2015年我老婆怀孕了，心想不能再等了，等孩子出生了连个家都没有，每天被房东赶来赶去，
当时保利花园8500，看上一个人89平米的，当时家里确实也没钱了，我想先卖掉县里的房子，先一块儿来石家庄住，等以后有钱了再往县里买个给父母住，当时就认为县里的房子就算再涨能涨到哪里？但我父母就是不同意。还骂我不孝，唉现在证明我是对的，就拿保利来说从8500涨到了现在的15000，我们县城的房子从3000涨到了5000而已，
2016年是个转折点，当时首付比例只要百分之20，我和我老婆手里也攒了点钱了，我铁了心一定要买，为此还和家里闹了一个底朝天。在房东赶我们出去的最后一个月在缔景城买了一套，买的时候9800，没过几个月12000，后来16000，再后来20000，2017年最高的时候涨到了23000，虽然有房了但是我不希望房价这么高，因为每个月房贷压榨的我很累，无法想象那些夫妻月薪1万月供8000的怎么活。
石家庄的房价还会再降吗？
通过石家庄一年的二手房价格可以看出，石家庄房价在去年6月达到最高点，随后进入下跌通道！但是今年价格稳定了，基本和去年3月持平！新房和二手房也是如此，但是降幅没有那么大！新房的抗跌性还是比较强的！石家庄房价上涨主要有以下几个原因！第一，京津冀一体化，石家庄也吸引了一批京津的投资者！第二，近年来城中村和棚户区的货币化安置，带动了房地产的繁荣。第三，石家庄的房子在15年前沉寂了几年。每个人都在买涨不买跌！这就挽救了一大批有需要的客户！第四，大开发商拿地，尤其是在荣盛，中冶的帝国效应，周边房子全线涨价！第五，石家庄的配套绝对是全省最好的。有了地铁，价格自然就涨了！裕华区领涨全市，但石家庄房子未来走势近期稳定，长期看好！原因如下！第一，石家庄的未来规划有一些亮点。主城区的面积在不断扩大，地铁在延伸，新区在发展！其次，石家庄有能力吸引省内尤其是河北南部的人口，有一定的买房基础！但国家房地产政策和货币政策对房地产会有影响，近期会稳定，未来作为省会还是有希望的！,
