反馈——长治房价高的原因影响房价上涨的因素很多。当一个地方的房价上涨到一定程度，偏离了当地的经济社会基本面，就会给居民带来很大的生活压力，同时也会影响当地的经济社会进步。厦门现在的房价五折还是贵。长治房价测评参考结果的反馈从一年来长治房价走势来看，长治房价有涨有跌。
厦门房价能降到多少？
厦门的房价，当前打五折都还是贵的！真不是夸张，厦门因为同安土地拍卖25000元每平米，一夜之间房价翻倍，真的是一夜之间，谁知道是不是房企联合炒作呢？这世道就是这样，房企，中介，炒房者，还有当地的土地拍卖者，联合起来，一夜之间房价翻倍！按当前的房价，有房子的人已经是赶英超美的。或者说，英美算什么，美国人和英国人未必买的上厦门的房子，尽管人家看不上！买一套房子，过个几年，赚个几百万，已经成为全民共识，就不要讨论什么价值观的。
长治房价为何如此之高？
山西.长治.八一广场长治是全国五线城市，辖有四区八县共十二个行政管理区，各城区房价有差异。长治房价是否偏高？需要经过分析评估，才能作出参考意见，与和尚一起探讨一下本题内容有三个部分长治房价走势对长治房价的评估评估参考结果的反馈长治房价走势近一年来，长治房价呈震荡有涨走势。2019年10月，新盘参考价格6826元，较年初价格6610元，上涨3.27%。
长治二手房呈持续强劲上涨走势，2019年10月参考价格8116元，较年初二手房价格6984元，上涨16.21%。目前为止，新盘价格落后二手房价格达18.90%。近三年来，长治房价呈持续上涨走势。2016年新盘参考价格5358元，2019年10月新盘参考价格6826元。三年上涨27.40%，年化涨幅9.13%。
其中2016年2017年，新盘上涨幅度10.64 17年2018年，新盘上涨幅度11.50 18年2019年10月，新盘上涨幅度3.27%。长治地区新盘参考价格段分布。楼盘主要价格集中在0.6万0.8万之间，破万元以上价格有一部分。可以看出，长治各城区价格差异是比较大的。对长治房价的评估长治收入状况12018年城镇常住居民人均可支配收入32024元，农村常住居民人均可支配收入13818元，城乡差距较大。
城镇居民可支配收入高于山西省城镇平均31035元水平，低于全国城镇居民人均可支配收入39251元的水平，山西列全国31省市第28位。22018年长治市城镇非私营单位就业人员年平均工资为59891元，相当于月工资标准4991元/月。长治住宅租金状况长治三室套房租金水平走势，基本在1500元/月。长治房价的评估假定城镇三口之家购买一套三室房，建筑面积100平米，总价682600元，一家有二人有收入。
1房价收入比——可支配收入房价收入比=682600/67048=10.2年。这是一家人不吃不喝，购套房需10.2年。若按长治收支比重70%换算，即用节余资金购房，则房价收入比=34年。——就业工资房价收入比=682600/119782=5.70年。这是一家人不纳税费，不吃不喝购套房需要5.7年。若按长治收支比重70%换算，即用节余工资购房，则房价收入比=19年。
房价收入比，目前美国是4年，欧州为68年，深圳为35年。也就是说，长治房价水平偏高，居民购房压力较大。2租售比根据长治上面的租金水平，其租售比=1455。国际上衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为13001200。如果租售比高于1300，说明房价泡沫已经显现，长治租售比为1455，长治房价偏高。
通过评估，综合房价收入比和租售比，长治作为五线城市，房价偏高。反馈——长治房价高的原因影响房价上涨的因素很多。当一个地方的房价上涨到一定程度，偏离了当地的经济社会基本面，就会给居民带来很大的生活压力，同时也会影响当地的经济社会进步。长治的房价偏高。蒙克认为主要原因如下:国家楼市环境影响中国楼市二十年。虽然在其上涨的过程中有很多周期性的调整，但整体来看，当前全国楼市仍处于上涨的周期趋势中。
