简要分析济宁各县区房价走势，考虑经济判断房价走势。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出。感谢方毅的邀请。com ~ 2018年以来，全国各城市房价出现分化迹象——一二线城市尤其是一线城市房价回落趋稳，个别一线城市房价甚至连跌数月，虽然跌幅很小；三四线城市还在涨。
2018年，国内房价走势如何？
其易房网谢邀~2018年以来，全国各城的房价出现了分化的迹象——一二线城市房价尤其是一线城市，房价回落至稳定，个别一线城市房价甚至出现连月下跌的情况，虽然跌幅十分微小；而三四线城市仍然在上涨。这样的情况已经维持了近半年，可见其持续性还是挺强的，造成这一分化现象的原因主要有两个。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断加码升级，严控房价过热，一旦有大涨的苗头便掐灭，维护楼市秩序和维持房价稳定，同时打击炒房行为，
目前来看，此举还是取得了一定的效果的。另一方面，三四线城市较为依赖土地财政，棚改还未完成，调控较为宽松，本身有内需，加上被一二线城市的购房高门槛“拒之门外”的房企、炒房客、投资客甚至刚需客等转场三四线城市，为三四线城市的楼市带来一时的繁荣，所以预计，三四线城市的房价在2020年棚改任务基本完成前，都将保持上涨，但可能会因为调控的加强而涨幅满满回落。
棚改完成后，若是三四线城市没有实现经济的大发展，人口还是净流出状态的话，房价将失去支撑，想涨也涨不起来，综上，全国房价的分化还将保持一段时间，直至三四线城市棚改完成，才有可能实现全国房价同步稳定。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载，）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~。
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济，下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论：邹城（7700）GDP最高，房价较市区还有较大差距，从今年一月7000到现在的7700，涨得很稳定，看势头还会涨涨，当然不会赶上市区，短期内房价上涨是肯定的任城、北湖不用说，已到顶点，除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间，
城市里没什么新鲜事，多逛二手房还是有机会发现的。有经验的朋友可以分享一下评论。北湖位置好，环境好，配套齐全，所以价格居高不下，但也仅此而已。炒房团已经走了，这个价格高。而且从政府规划来看，高新区是下一步发展的重点。兖州(6900)和曲阜(7800)价格一年来不温不火，趋于稳定。汶上(8200)和泗水(7300)价格都挺高的，看不懂。特别是汶上，巍山的防雷涨的很快，半年涨一千，但是五六百的价格还可以。我看GDP的话，还要再往上走，我有钱。
