09年我在保定读大学的时候，保定的房价只有4000元左右。现在已经超过两年前的一万元了。现在雄安新区建设已经启动，全国的人流企业都在涌入雄安新区，间接带动保定房价稳中有升。地理位置上，保定占据绝对优势，位居京津冀核心。雄安新区落户前，靠近北京的保定周边房价早已上涨。
划入大都市区，房价会涨吗？
几乎断言，一定会涨。首先，由农村划为市区，将会纳入城市总体发展规划。相关政策将会逐步落实到位。资源更多，发展进程进入快车道。这是农村所不能相提并论的。其次，对于新城区，将会消化吸收原本在中心城区的落后产能，会逐步转移到新城区，比如工厂等劳动密集型行业。再次，随着大量工业园区的建设到位，将会有大量的产业工人在此地就业，带动相关配套产业的发展。
作为二线城市的保定，房价还会涨吗？
先说结论：保定的房价还会继续涨下去。保定其实说白了就是一三线城市，由于雄安新区设立在保定，保定这两年的曝光量、影响力也在持续增长，间接助推了保定市的城市排名。但说起保定房价，我依然是看涨不看跌的。在地缘上，保定拥有绝对的优势，位居京津冀的核心位置，在雄安新区还没有落定之前，保定周边靠近北京的房价都已经水涨船高。
我2009年在保定读大学时，保定的房价才4000左右，现在两年前都已经突破1万了，现在雄安新区开始建设，全国人流企业都在向雄安新区涌入，间接带动了保定市的房价稳步上涨。而这种上涨势必将持续下去。另外保定市的人口基础本身就已经突破1000万，而且保定人的购买消费能力也很旺盛，加之现在政策的导向，保定必然会成为一座人口流入城市。
大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
作为一名金融工作者，我认为涿州的平均房价在13000-14000元之间，虽然有点高，但还是在合理范围内。一方面，涿州靠近北京，是北京的前门，房价涨到现在的水平，是因为有北京这个特大一线城市做坚强后盾。没有背靠北京的优势，涿州今天的房价不可能这么高。而且涿州房价高和当地经济发展有关。
