不要指望温州的房价以后还会涨。如果不掉，那就是运气好。温州房价年年降几乎是事实，现在卖不出去了。所有明年的下降趋势是显而易见的。主要是温州房价已经透支了五年，明年实物安置的钱就要退出市场了。结果就是没有真正的购房需求，只是需要消化这么大的市场。指望外地人消化温州的房子不现实。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不能和上海比。毕竟不是一个地级市。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显，主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版，几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大，前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领。以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地，
所以目前的价格，风险不大，泡沫也不大。如果是刚需，可以直接入手。如果是一种投资形式，还是要谨慎。可以全款买一套投资，但是可以考虑。如果首付30%到40%，意义不大。虽然新区的租房率尚可，但整体收入并不可观。另外，由于国家对房地产的调控，未来投资房子本来就很难，不像几十年前。但前湾新区地处未来湾区的核心区域——沪宁合作区，具有独特的区位优势。
