第一，潍坊的房价在山东属于中下游水平。第三，潍坊置于青岛经济之下，青岛房价两万多。错过了2017年3月前房价暴涨前的好机会。2018年，潍坊的房价确实已经到了历史最高点。第二，京沪二线在潍坊，潍坊成为高铁枢纽。跟青岛混不下去的自然选择潍坊烟台。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
潍坊最近三年房价会持续上涨吗？
我感觉会涨！一，潍坊房价在山东属于中下游水准。二，京沪二线在潍坊，并且潍坊成了高铁米字枢纽了！在就是我感觉未来人们出行半径持续扩大！比如现在四百公里以内开车的多。四百以上就是高铁的天下！一千以上大部分人才做飞机！三，潍坊划归青岛经济，青岛房价两万多！甚至三万！而潍坊我们寒亭这七千左右，北海路往东，大部分不过万！那些混不了青岛的，自然选择潍坊烟台！可惜烟台房价高于潍坊。
而地理位置潍坊恰好在山东中部！自驾游山东比烟台位置好！且提到的京沪二线从这经过！四，潍坊人比较恋家！不大可以出去！可能有喷我的！我举例子大家看看咱潍坊的肉火烧，和乐，朝天锅。出了潍坊有几家？而陕西凉皮，兰州拉面，沙县小吃，川菜馆，川火锅遍布全国！五，就是收入问题，同学之间，毕业十年就是开始分收入层次！三十岁以前都买不起房！买的都是老的给拿首付的！三十岁后当主任，当经理的大有人在！收入超十万的变得多了！攒下的钱干嘛？除了个别关系有投资的外，基本都会再置办房产！炒股？基金？你看今年年初？我现在被套着呢！累了午休！。
潍坊2018年适合买房吗？
错过了2017年3月之前房价疯涨前的好时机，2018年，潍坊房价确实已到达了历史上的最高点。未来会不会继续上涨，谁也说不准。我觉得2018年适不适合买房，还是要集合自身的实际情况来看，不同的经济条件不同的目的就有不同的选择。对高新区情况比较了解，就谈谈我的一点看法吧。首先，对于刚入社会家庭条件一般自身收入也不太稳定的年轻群体。
马上结婚生子肯定有地方住。可以说是房价上涨的最大受害者，也是刚需购买的群体。我的建议是尽量选择学区高层附近的郊区便宜一点的公寓，或者市区的小户型。我们先上车吧。等条件改善后，再考虑更换或者租用，因为最好是租在学校附近或者繁华地段。如果在高新区工作，可以推荐高辛新城市广场或金融广场的小户型公寓，以及凤凰山庄丁家新花园周边的高层。目前价格相对较低。
