但是你不觉得张家口的物价上涨是近几年才有的吗？冬奥会之后，价格肯定会大幅下降。2.政策影响。目前怀来房价下跌的主要原因是限购，这是个好政策。不得不说，怀来县近几十年的政策连贯性和预见性是张家口市最好的。不限购将导致怀来房价提前十年见顶。节奏太快会拖蛋，大面积的鬼城导致土地浪费。
张家口怀来县房价走势？
张家口怀来县是距北京120公里以外的小县城，虽然是个县城，但是此地的房价在三年内从四千每平米的价格涨到了万元以上，一个没有雄厚产业基础的小县城，本地30万人口能买的起房的其实并没有多少人，“很多在北京工作的人都在怀来买房投资，把楼市给炒热了，当地人基本买不起。”在2015年，张家口迎来了历史重大“盛事”——2022年冬奥会申办成功，作为冬奥会主要举办地之一，张家口身价倍涨，
而你却觉得张家口房价上涨不也就这几年的光景，等冬奥举办结束之后，房价肯定会大跌的。而到年末，你同事年初以5000元不到买入的房子价格已经涨到7000元，你看中的房子已经涨了几十万被抢光，在北京北部条件相似的区域内，怀来县在成为承接疏散人口、科教转移、产业辐射的综合型卫星城市上有着较大优势。怀来县重点项目办主任任葆介绍，怀来将与北航、北理工、哈工大等高校加强合作，形成以北航、北理工、哈工大等高校为主体的高校产业城，形成一个集校区、园区、社区为一体，产城教融合的综合体，
在交通建设方面，除了正在加紧建设的京张高铁，今年怀来将建设六个促进交通一体化的重点项目。怀来县交通运输局计划科科长宋玉恒介绍，国道兴阳线（G234）康庄至镇边城段改建工程预计在2019年前后通车，届时将实现北京延庆区至门头沟区在怀来境内的连通，进一步促进京冀两地百姓的互动交流今年，怀来县还将开展怀来客运枢纽站和东花园客运枢纽站的前期工作，计划与京张高铁同期完成，届时将实现公路铁路零换乘，
怀来县的房价未来会降吗？
怀来房价不会降，反而会涨。最简单不过的道理，理由如下:1.怀来是京西北最大的交通节点。延崇高速往北20分钟可达崇礼，赤城，往东20分钟到达延庆，往南1个小时可达北京城区。g6、g7高速随着etc普及，通行效率会增加，京张高铁使得怀来并入环京20分钟生活圈，西向连接张大高铁，张呼高铁，是整个京西北高铁网络的一部分。
20分钟环京生活圈，房价没有低于2万的，2.政策影响，目前怀来房价下跌主因是限购，限购是个好政策，不得不说怀来县这几十年的政策连贯性前瞻性是张家口市最好的，不限购会导致怀来房价提前十年达到顶峰，步子迈得太大会扯着蛋，大面积鬼城，土地浪费会出现。因为库存大，产业配套发展滞后，地产商回笼资金，导致目前部分房源价格偏低，
3.怀来产业规划，怀来目前正在大批量进入高新技术产业，本地资本也在极大倾斜农业、环境、旅游、文化产业。几次具体的活动都非常成功，天漠音乐节，葡萄节，旅发大会，石片杏节等等，干部亲自上阵当推销员都是常态。这一切导致怀来县每年涌入大量游客和移民，增加了很多新怀来人，去到怀来康祁公路沿线会发现北京人比本地人还多，
4.怀来的环境，怀来有丰富的人文人才资源，完善的基础设施资源，旅游资源，经济作物资源，自然资源。未开发的景点有不少，除了人文资源，其他介绍很容易就能查到，不展开说。这里只说查不到的人文资源，相比其他县区，怀来的开放包容程度是最好的，沙城是一个解放后的新建城市，几十年来就是各路人口的融合地。怀来的普通话普及率很高，沟通起来方便的很，
改革开放以来，怀来顺应了几次大规模的产业调整，土地承包，市场经济，资源经济，服务经济，农业经济，房地产经济。不同于其他地方的产业调整，每一次变化都成为吸引人的机会，让他们好奇进取，新事物落地更快。发展中的各种社会问题并没有阻碍怀来的发展。一块被很多人感动的石头，变成了一块精神之石。怀来就是这样的精神石，不是石头精神，是人的精神。
