4.五年后武汉房价预测武汉房价只涨过一次，就是16年和17年。正因如此，武汉房价上涨是肯定的，而且自有历史以来，武汉房价从未下降过。与北京不同的是，2008年的金融危机和最近雄安新区的开发都造成了部分地区房价的下跌。武汉定位全国五大城市，房价怎么会低？其房价可参考北京上海。
3年后，武汉房价会涨到5万吗？武汉哪个区域的房价最高？
5万的价格看起来高不可攀，但在武汉已经有接近五万的楼盘了。比如在武汉的二七滨江商务区板块，绿城某项目已经到了48000/㎡。周边的项目大多都在40000以上，沙湖板块，CBD板块也有接近4W的项目了。所以武汉的房价涨到5W，严格的讲并不是个时间概念，更多的是个空间概念，2019年上半年武汉新房整体均价才接近15000。
武汉房价四万一平是什么水平？
武汉目前楼价最高的应该就在4万，但是在深圳来说4万是深圳最偏的地方的楼价，4万在武汉算是豪宅市场，但是在深圳的豪宅市场，目前已突破20万，武汉作为中部城市NO.1，还在急速发展的过程之中。豪宅，富人的需求还是存在的，未来我相信还会有上行的空间，只是怕是达不到深圳豪宅的高度，也达不到广州豪宅的高度，毕竟武汉对于人口的吸引力远不如广州深圳当然了，拿武汉跟深圳来比没有什么可比性，但是深圳城市的发展轨迹走在武汉的前面，武汉是可以借鉴深圳发展的这样一个经验的，只是说深圳是举全国之力建一个深圳，武汉更多的是以全省之力来建一个大武汉。
未来十年，武汉的房价会下降吗？
我认为3到5年三环内再没有低于2万6的房子，首先，是大学生落户政策，武汉需要发展，必然带来就是周边城市落户买房，2，2016年到2018年房子翻了一番这是不可否认的事实。3武汉到处拆迁，拆迁就是为了建设好，俺是青山土著，青山地少，为发展滨江和两河流域大面积拆迁，以现在打包价2万看，不包括武东，白玉山等地啊！建筑商买地的成本都要高于这个价，你想房子能不长，青山拆个遍，我们面临的就是青山3到5年房子要3万，这都是在保守估计，不吹不黑，我们就面临的是基本上拆迁户都是百万富翁，但是买不到这个地段的房子了，面积小的加不起钱，往三环外走，加面积也要钱，以及装修更要钱，拆迁富的是城中村的，而我们小市民往往是越拆越穷，以前的公摊是11%，现在的公摊是25%，要多加10几20万的钱才能住的起原来一样大的房子.4.就是有钱也买不到房子，这个房子是指新房啊，手里有30万首付，只能买四新，白沙洲，还有金银湖的房子，当然我还是比较推荐金银湖的环境好，6号地铁，就是有点偏，如果工作在附近的话还是很推荐的，白沙洲地理结构不好，有溶洞，万一坍塌了就gg了，四新不是很了解暂时不说啊5，2019年就是新房都是精装修了，也就是变相的涨价了，
“十年打工一场空，早买房子成富翁，武汉人口几千万，张三不买李四买，买的买看的看，买的已赚几百万，看的还是穷光蛋”。武汉的房价是有一个阶段的，2015年以前是缓慢增长；2016年到2017年跳跃式增长；2018年到现在又是缓慢增长，参照很多一线城市的房价历程，大趋势可以明确，房价只会涨不会跌。2020年武汉住房均价接近18000元/平，当然这是被平均了，武昌、江汉区有个别楼盘价格超4万/平了，
那么，五年后武汉市中心的房价会是多少？这里简单讨论一下。1.武汉市中心包括哪些区域？现在，武汉市中心的概念有点模糊。无论在哪里说，汉口、汉阳、武昌肯定会不以为然，不如说长江是武汉市区。现在能让大家接受并区分武汉市中心和非市中心的概念，就是市中心和远市。武汉发展的野心从来都不是建设一个绝对的市中心，而是整个武汉都是市中心。
