一种情况下，通货膨胀会导致房价上涨，即通货膨胀与房价上涨周期重合。从严格的经济学角度来看，在通货膨胀的初期和中期，房价不会下跌，反而可能上涨甚至暴涨。通货膨胀是否会引起房价上涨要看具体情况，房价在任何环境下都不会上涨。
通货膨胀会造成房价上涨吗？
通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。
直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。
现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。
你认为如果通货膨胀会导致房价下降吗？
朋友们好！严格从经济学的角度来看，在通货膨胀的初期和中期不会导致房价下跌，反而有可能导致房价上涨甚至暴涨！但在通货膨胀的末期，向通缩转换的时期房价有可能陷入停滞，最终会暴跌！首先来看通货膨胀的初期，货币政策松动，纸币发行有限制的稳步增加，经济趋于活跃，工商企业盈利增加，物价温和上涨，乐观情绪出现，投资心理趋强，这时的房价通常开始温和上涨…通货膨胀中期，随着纸币的进一步超发，经济火热，买啥啥涨，卖啥啥赚！示范效应驱使人们陷入无脑投资…房产由于容量大，易于保管，很容易获得贷款，加之房价的不断上涨，以及购房赚大钱的示范效应，整个社会资金涌向房地产房价暴涨…通货膨胀末期，房地产市场饱和，人们只是为赚钱而买，由于价格高企，同时吸引了巨量社会资金，工商企业受到影响，进而引起，收入减少，消费不足，金融业承受过高风险，开始期限制惜贷，个人因巨额房贷，抗风险能力大大削弱，随时有可能断供，先知先觉者开始大量出逃，房产市场开始出现有价无市，转让困难的情况…接着资金链开始断裂，泡沫破灭，房价暴跌，…工商企业大量破产，收入减少，失业，断供出现…进而社会转入通货紧缩，经济出现…综上所述，严重的通货膨胀，会引起社会生产和消费，资本体系的失调！如果不能有效引导和控制，及时调整，以时间换空间…那么极有可能引起房价暴跌…这将会使各方面受到伤害！。
如果发生恶性通货膨胀？房价也会上涨吗？或者是有价无市？
通货膨胀一般是指人们的日常生活用品在极度匮乏的情况下，才能引起物价上涨，如粮食，食用油，鸡蛋，肉类等人们必须的生活资枓，而房子不在人们的日常生活用品的必须品之内，所以，如果发生恶性通货膨胀，人们对房子的涨与跌是不会有多大影响的。而物价的上涨和人们的消费关念是乘反比例的，物价越高，人们的生活消费水平越低。
到底是通货膨胀推高了房价，还是房价涨了造成了通货膨胀？
房价上涨并不意味着通货膨胀，所谓的通货膨胀是指物价整体的普遍上涨，而不是某个行业或商品价格的上涨。相反，房价是国内通胀的吸金海绵。为什么这么说？在过去的十年里，中国的M2广义货币一直高速增长。下图显示了M2的总数据。可以看到，从2008年到现在，每年的增速基本都在10%以上，2008-2010年达到顶峰。
