城阳区的房价和青岛还有很大差距。新建青岛房价未来会带动城阳房价，所以城阳房价未来还有上涨空间。本地的购买力和需求已经很低了，房价涨的太快，限购又限制了外地的购买，房价必然很难涨，只有震荡下跌。城阳共有产权政策在十四五纳入新主城，地铁1号线、8号线北段开通后，城阳楼市量价齐涨，支撑了房价上涨的因素。供求关系很重要。目前楼市火爆，相对健康，未来房价走势看好。但是，没有投机就不会有房价暴涨。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨，还会呈现震荡微跌，长期看还有上涨的空间，为什么，原因如下一青岛城阳区前身就是一个镇，现在的市民都是以前的村民而来，这几年经过旧城改造，本地居民都因拆迁分房，这几年本地开发商及外地开发商大举进入城阳，开发面积巨大。二青岛城阳区以前工厂林立，小型企业及外资企业很多，每到月末银行排队领工资曾经是城阳一景，现在已不复存在，外来流动人口剧减。
三本地购买力及需求本已很少，房价上涨过快，又加上限购，限制了外地购买，房价势必难以上涨，只有震荡下降了。四青岛机场的搬迁对于城阳来说，是喜忧参半，机场迁走一些限高限制被取消，同时一些机场相关的货运及其它业务也被带走，包括人员。也利用后机场时代多建休闲公园。五城阳区近几年着力打造特色小镇初见成效，有医疗康养小镇，科技小镇，及机动车小镇等。
六城阳区经济居青岛区第三位，这几年经济发展良好，由于城市交通便利，又新增多条地铁线。这些都势必会吸引青岛市区及临近的李沧等来城阳购房。七城阳区的房价和青岛市区房价，还有很大的差距，新晋一线青岛的房价会对以后的城阳房价有所带动，因此城阳房价在未来还有一定的上涨空间。因此我认为目前青岛城阳区的房价下跌是暂时的，从城阳区的经济发展水平，交通的建设及未来的发展，及青岛的带动作用，做为一个一线城市的主要区域，房价和临近的日照房价相当，也不符合其地位，因此长期城阳房价还是能涨起来的。
青岛城阳的房子还会涨么？城阳哪里是中心地段？
城阳共有产权政策在十四五纳入新主城，地铁1号线、8号线北段开通后，城阳楼市量价齐涨，支撑了房价上涨的因素。供求关系很重要。目前楼市火爆，相对健康，未来房价走势看好。但是，没有投机就不会有房价暴涨。城阳传统的中心位置是正阳路商圈，但要用发展的眼光看楼市。目前白云山片区丹山段正在崛起，配套学校医疗交通进一步完善。未来无论哪个区域，都是多中心发展，可以重点关注新的板块。
