1.目前沂水房价在3500-6500之间。现在山东发展不平衡，菏泽地区发展薄弱。山东未来的发展向鲁南地区倾斜，那里会有一个增长极。经济增长会导致房价上涨。我的两个舅舅和两个弟弟是00后，去年在沂水县城买了房，房价39用我小哥的话说“开盘就疯抢”。他差点没买，最后抢到一套127平米的房子。
坐标山东鲁西南四五线城市，当前房价5000/平米，车位90000个，有必要买吗？
有必要！一定要买！咱就拿菏泽为例：第一，现在山东的发展不均衡，菏泽地区的发展较弱，山东的以后的发展，往鲁南地区倾斜，鲁南地区将会有一个增长极，经济的增长带来的就是房价的高涨。第二，菏泽人口众多，现在外出打工的较多，打工后，回家置办家业的人的想法也较多，大部分打工在外地的大概十年左右，手里有些储蓄，很多外地打工后能在县城买个房就算是光宗耀祖了，
第三，在这里不得不提菏泽的结婚成本太高，彩礼太重，其他地方的彩礼也就是走过场，而菏泽的彩礼就是实打实的（容我哭一会），还有需要有个自己的房子，没有房子连见面都不见面，更别说找媳妇了，在农村自己盖房子，现在的成本也在25-30w左右，那就不如在城里买个房子了。菏泽的男女比例失调严重，找媳妇太难，所以再加上未来丈母娘的要求，没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了，
第四，菏泽地区的城镇人口比例较低，还有很大一部分需要进城的年轻人，也就造就了房价不会降低。第五，菏泽的发展相比山东其他地区还是比较落后，等菏泽发展和济南、济宁经济差不多的时候，菏泽需求的房子量是远远不够的，菏泽现在大部分县城都是3000-5000左右，市区也就6000-7000，相对还是比较低的，所有现在有钱的还是抓紧置办一套自己的房子。
临沂沂水的房价是多少？
我是沂水的，就我目前所掌握的一些信息来说一说，一、目前沂水的房价在3500至6500之间。均价在4500左右，二、个人认为还会涨，涨幅会放慢。1、受政策影响，房子是用来住的，不是用来炒的，地方政府会坚决执行这一中央政策，上涨速度会进一步调控。2、沂水的位置和人口，位于鲁中南地区，临沂市辖区面积最大的县级行政区域。
现有人口110万，可以说是人口大县，当地80、90后乃年轻人群体大，结婚购房需求进一步，乃至00后都开始买房啦，随着“二胎”政策的放开，受“孔孟思想”、“多子多福”传统思想的影响，生二孩的家庭越来越多，无形增加了购房潜力。购房刚性需求不会减弱，3、当地经济因素的影响。沂水形成以第二产业为主劳动密集型经济结构，大力发展旅游产业，
产业种类繁多，以食品、机械、布鞋为主要产业布局，外来人口不断增加，进一步刺激了住房需求。4.随着现代婚姻观念的改变，越来越多的年轻人不愿意在农村生活，更多的享受城市良好的教育和医疗。以我所在的村子为例。现在嫁出去的女人要求南方必须在县城有房，房子就成了结婚的必需品。我两个叔叔的两个弟弟去年在溧水县买了房子，房价3900。用我小叔叔的话来说就是“疯狂开市”。他差点没买，最后抢到一套127平米的房子。
