赚钱很难，即使房价涨或跌，买的人也少。如果房地产很红火，房子卖得很快，那么租赁也很好租。他说他们那地方是大连泉水，以前两个房间要租2500，现在1500左右。门更糟糕。一个门以前一年租金七八万，现在降到一年五万。没人租，已经空了一年了。
近期大连房价上涨，闲置房子还好出租吗？\r\n
确实不好租一个朋友正在中介做。他说他们那里就是大连泉水那里以前两室的都租2500元，现在1500左右就不错了。门头更差，有一个门头以前都租一年七八万，现在降到一年五万没人租已经空置一年了。就是没有人租。就是租房子一年空好几月已经是经常事了。闲置房子多都想依赖租金生存。现在感觉很难了。大连房子就是一手房确实涨了但是二手房的老破小的没涨，买的人少了还不好贷款了。
次新房会好卖一些但是有价无市。如果要的价格太高也没人买。就是这样的一个局面。现在的大连二手房市场就是不好卖也不好租。房子就是如果没有多少人买房时，租赁市场也会差的。他俩是关联的。如果房地产非常繁荣，房子卖的快，那么租赁也是非常好出租的。主要钱不好赚了，即使房价涨或者跌买的人也少了。观望的很多。来大连打工的也少了所以租房子的也少了。
县城有一套价值40万的房子，出租能租到每月800元，是出售还是出租合算？
我觉得你应该先评估一下这个县的地理位置和未来的发展前景。目前在我看来，如果能以合适的价格卖出去，然后选择一个人口流入明显且不限购或有条件限购的城市买一套，长远来看可能更有利可图！如果县城位置好一点，可能是近几年收入还可以，800块钱的房租也不算少，但从长远来看，大城市的可持续收入更稳定。毕竟人还是从下往上走的比较快，而对于我们普通人来说，是不可能频繁买卖房子的，除非你是炒房的，但是目前炒房也受到很多限制。
