但是，房价并不取决于游客的心情。四川地级市只有巴中和攀枝花低于德阳。就价格而言，德阳的房价会便宜一些。政府随即提出了稳定房价、地价和预期的政策。随后在11月，德阳房管局发布了限价令。相关数据显示，2019年德阳平均房价约5700平方米，绵阳约7600平方米。
四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。
德阳现在房价如何？
18年三月均价5987，这是包括远郊房价拉平所得，主城区其实很难找六千以下价格。好区域的价格实际是七千多了，并且还抢手。某些没开盘的项目其实已经悄悄排号了，并告知会开出八千加。除了投资客，没人喜欢高房价，本人也不例外。但房价不随看客的情绪左右，四川地级市里大概只有巴中.攀枝花比德阳低了。高与不高，横向比较才客观。
德阳的房价会涨到10000吗？
当抛出这样的疑问德阳房价现在怎么样？时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳眉山遂宁甚至广元的均价都涨到5000 甚至6000 的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。
先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000 了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。
看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。再看看一直以来是戴着工业污染帽子的青白江这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。
在今年的德阳政府工作报告中，再次提出加快成都北部新城建设，推动全区城镇化再上新台阶，其中将着力深化成德发展。深入开展六大协同，加快实现成都与德国同城化。积极与成都城市总体规划衔接，完成成德一体化空间发展规划，形成立体完整的规划体系。加强金融、健康教育、文化、社会保障等全方位合作，打造高品质城市生活圈。
