青海人口刚刚超过500万。如果和国内其他省会城市相比，西宁的房价还是低的，但是和西宁本地人的收入相比，肯定是高的。西宁人口少，经济不发达，房价相对青海整体经济偏高。去年7月左右，我也回答了一个关于西宁房价的问题。当时西宁只有几个单价过万的小区。
青海西宁的房价会降吗？
西宁的房价目前约9500元每平方米左右，可能还会小幅下跌西宁市作为青海省的三线城市，古称青唐城、西平郡、鄯州，青海省辖地级市、省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。西宁市地理位置偏僻，所以经济一直不发达，但是自然环境非常好，宜居，当前西宁市的房价水平基本与一般三线城市是一样的。西部省份的省会有这个房间属于正常情况，
但是西宁市的人均收入较低，且外来购房者不算多，所以房价还是高了。未来随着房产税和房产市场的萎缩，西宁市的房间大概率还是会下跌的，但是鉴于是青海省省会城市，所以房价下跌的幅度较小，上涨是基本不现实了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。，
西宁房价高吗？
这又是一个略坑充满争论的提问。我先抛个数据出来题主自行决断，西宁目前均价在6500左右，算不算高呢？房价的高低主观上还是取决于个体收入水平和价值观吧！三千一平也有人觉得太高了，一万一平也有人觉得低了，总体上，对比全国主要城市，西宁市区目前估计均价6500不算高。对标西北的主要城市，我们高于银川，低于西兰乌，
去年七月左右吧我也答过一个关于西宁房价的问题，当时西宁单价过万的小区尚数寥寥。不到一年，西宁房势普涨，尤以海湖为甚，近期关注了一下房势，单价过万的小区激增，海湖核心区普遍飙至10000＋，其他也大体在8500以上。这无疑又是几家欢喜几家愁的事，在西宁有多套房的天天盼着房价飞涨，好让自己的账面资产向大城市看齐。
在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗？
西宁房价一直在涨，在可预见的未来仍然会涨，西宁作为省会城市，人口基数比各省会城市都少，但近十年来，人口一直保持净流入、净增长状态，成为房价上涨的有力支撑。西宁城市建设正越变越好，国家级卫生城市、文明城市、森林城市的建设，作为生态大省的建设的样板城市，生态基础设施的完善步伐不断加快，对大房企的吸引力在不断加强，推动了房价的上涨，
西宁气候冬暖夏凉，海拨适中，地质稳定，依山傍水；近几年由于气候变化和绿化程度提高，降水增加加，空气湿度和天气优良天数提高；宜居程度的不断提升，使部分人虽然在外地买了房子，也保留了西宁的房子作为“根据地”回来居住。西宁本身的房价基数很低，在各省会城市排名倒数第二，西宁近几年的地价不断上涨，建设成本在不断提高。
西宁未来的房价会不会越来越高？
目前西宁的房价应该在9500元每平方米左右西宁市是青海省的三线城市，古称青唐城、西平郡、鄯州，青海省辖地级市、省会，是国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市，西宁市地处偏远，交通不甚便利，但是环境优美，空气质量相当高，非常适宜养老居住。鉴于现在西宁市的房价水平与三线城市正常房价水平是一样的，毕竟是一个省会城市，西宁市尽管在经济上发展并不好，但是是其土地面积和居住环境的优越是完全能够吸引外来人口购房。
青海有500多万人口。如果和国内其他省会城市相比，西宁的房价还是低的，但是和西宁本地人的收入相比，肯定是高的。西宁人口少，经济不发达，房价相对青海整体经济偏高。西宁房价为什么还这么高？笔者认为是人为炒作。地产商和房产中介炒高房价。房地产开发商和房地产经纪人习惯于从房地产投机中获取巨额利润。以前中国所有城市的房价都是上涨的。主要原因是房地产开发商和房产中介联手炒房地产，吸引投机者参与，然后炒高价格卖房。所以中国的房子变成了金融产品，中国的房地产被金融化了。通过炒房，不断抬高价格，人们追涨，导致炒房赚钱。
