今年经济不景气，但还是有很多买家。一是今年经济下行，央行放水，货币缩水贬值。看到美国股市在如此动荡的经济中继续上涨，就不难理解，即使全球经济在萎缩，楼市也会继续回暖。第三，深圳、东莞房价上涨，成交热度不减。美国的房价没有明显回升的迹象。
今年经济不景气，为何买房的人那么多？
在下不才，略表真知。今年经济不景气，但是买房人仍然很多！原因有四其一，今年经济不景气，央行放水，货币缩水贬值。实体行业一蹶不振，大量的热钱流入楼市。目前来讲，没有一个更好更有潜力的投资目标，很多手上有闲钱的人更愿意投资房产，毕竟中国的房产不仅仅是居住，还带有金融属性。其二，今年楼市出现了一种怪相，城市中心的二手房价格下跌，笋盘层出不穷，新房价格却上涨 ！新房是楼市的风向标，二手房是楼市的晴雨表。
这说明楼市本身其实不好，但是政府配合开发商在稳楼市，防止房价大跌！拉动了买房人的预期！其三，深圳东莞的房价上涨，成交热度不减。给其他二三线城市做了领头羊的作用。让买房人对楼市增加了信心！其四，政策鼓励刚需购房。今年购房明上是住房不炒，实际上是降息降价等等政策利好不断，鼓励刚需购房，这其实是楼市最好的购房时机，因此大量刚需客入市购房！以上四点为今年买房的人仍然那么多的最主要原因！南充也算是四川省人口第二大城市，四川省东北城市群的双核之一！在楼市如此时机，楼市成交量大增乃是情理之中！作者:房校长。
年初疫情经济大萧条，我以为房价会跌，没想到一路飙升这是为何？
这是一个虚拟金融和现实生两条腿走路的世界。早在上世纪30年代的美国大萧条时期，全球股市恢复用了十年时间到了2008年次贷危机之时，危机造成了股市恢复缩短到了2年半时间可这次疫情带来的影响，让股票市场在3个月不到的时间里得到了回暖，这就是一个资本的世界，房产股票那都是一种寄生而已，真正的财富却是在实体之上的金融虚拟世界里运行。
看看实体经济，美国大萧条时期恢复需要十多年时间，次贷危机到了如今还是受其影响重大，而疫情带来的危机还会继续延续，或者十年二十年时间里还会产生影响！在疫情爆发之时，美股大幅下挫，从道琼斯工业平均指数从3万点下挫到了1.8万点，纽约房价也是出现了大幅暴跌，很多房产跌幅超过一半以上。可短短不到几个月时间里，道琼斯指数就恢复到了2.6万点以上，2021年元月更是上涨到了30800点的历史高位，这一定会让人匪夷所思，可却是实实在在的存在。
不过，美国的房价没有出现大幅恢复的迹象。在我国的金融领域我国的房地产归属于金融资产领域，在受疫情的影响下进行了大量的政策引导措施和资金救助措施，这样的资金洪流也会部分流向虚拟世界里。而股票市场一直是处于低位，3000点更是平衡了十年，不像美股从7000点上升到了4倍的28000点的高位。既然疫情下的股票领域形成的波动有限，那么占据居民财富70%以上的房地产市场成为了资金的最大宣泄口。
同样是政策，房地产没有大幅下跌，甚至部分地区有上涨迹象。也就是经济危机爆发后，各国都采取了同样的量化宽松政策，但是不同的国家为了资金的泛滥去了不同的地方。他们有的进入了股市，有的进入了楼市。看到美国股市在如此动荡的经济中继续上涨，就不难理解，即使全球经济在萎缩，楼市也会继续回暖。此外，在50步到100步的经济逆势过程中，中国经济在大国中表现最好，人民币相对美元持续升值。大量国外资金和北上资金涌入国内市场和股市、楼市，也使得金融资产在疫情危机下保持稳定甚至上涨。
