新自贸区的房价短时间内很难达到4万左右的水平。毕竟房价是配套资源的体现。据了解，目前上海的平均房价在48000元左右，有5万多栋。正是因为这个高房价，越来越多的投资客觉得奉贤区的房价未来还有很大的升值空间。按照发展目标，要达到今天上海自贸区的房价水平还需要时间。
青白江自由贸易区的建立对房价的影响大吗？
作为青白江本地人，不说虚假的。自贸区对房价肯定有影响，但是影响甚微，至少没形成气候，规模之前，影响会越来越多，那是很多年后，房价的上涨，不是因为其他地方房价上长引起青白江房价飞扬，政府的一纸限购令，打破了很多人在市区或者说三环内购房的幻想，迫使很多人在郊区购房，至少在限购令没出之前，青白江区的房价一般在3000到4200左右，即使这个价格，买房的还是很少，政府的限购令，就是要去郊区的库存房，大家都往市中心挤，也不利于城市的合理发展，何况当时热议青白江会通地铁，很大一部分人因此在青白江购房。
不知道大家明白没有房价高的因素？青白江还有一个败笔，以前把青白江作为一个工业高地，把工业区建在川化往城厢，祥福之间，至少目前来看，现在工业区所在地，建小区更利于青白江城市规划布局，正因为当时定义工业区，没有引进几所大学，很失败，几个大学的师生，相当于一个镇的人口，如果引进，效果不用说，几万人的吃喝拉撒，至少对青白江的人气，经济很有利的，至少申报地铁是把握很大的。
云南自贸区正式挂牌，落脚地官渡区楼市迎来利好,你怎么看？
云南自由贸易试验区之昆明市片区，花落于昆明主城区东南片，总面积76平方公里，这对云南昆明的经贸发展，产业布局和地方经济带来较好的发展机遇，这是完全可以确定的事。刚好，今天晚上我也看了“云南电视台.公共频道”的相关报道:有记者到“昆明自贸区”作了相关议题的釆访报道，报道说:区内的房地产开发商和中介都有意向，将要停止销售，准备捂盘待涨！说实话，这是一个不好的现象。
虽然说，我不敢断言这里的房价不会大涨（现在区内房价17000元一平了），但是炒作房价预期的情况确实在酝酿之中了，我的观点是:炒房客也应该悠着点！1、中央有“住房不炒”的精神，必须贯彻落实。2、云南省委、省政府暂时还没有出台相关的政策，3、北京市副中心的雄安新区，和海南自贸区都是有示范样榜的。我相信随后省委省政府和昆明市委市政府也会有后续政策出台，
如何看待上海自贸区新片区放松房产限购，房价会波动吗？还有什么其他影响？
感谢邀请回答这个问题，看到这个问题后相信多数人跟我的感觉是一样的，这对于多数在上海无法购房或者落户的朋友来说是一个积极的消息。这次上海自贸区新片区在人才引进方面做出了突破性的尝试，那么这样的政策会对于房价会有什么影响？借此机会简单谈谈我的观察，这次政策真正针对的仅仅是自贸区新片区（临港新片区），很难对于上海整体房价造成很大影响第一、上海自贸区新片区可以说是在新的基础上做的又一次尝试，新片区所处的位置可以说是上海为数不多的可开发区域。
图上所示就是目前规划的上海自贸区新片区的范围，其中多数区域是位与奉贤区范围内（部分与浦东新区交叉），可以说除去小洋山岛外其余区域的房价基本可以确定，也就是说随着这次新片区获得国务院批复，这个区域的房价注定回迎来一波政策性上涨。第二、目前这个区域多数处于奉贤区范围内，房价在28000元左右，无疑在新片区放松限购后会吸引大批的购房者，甚至是投资者抬高房价，
要知道，目前上海的平均房价在4.8万左右，有5万多栋。正是因为这个高房价，越来越多的投资客觉得奉贤区的房价未来还有很大的升值空间。但是实际情况会怎样呢？我们只能拭目以待。放松房产限购，落户新区的目的很明显。一是上海自身经济和产业发展已经到了瓶颈，急需新的增长引擎。留住人才是前提。
