首先，我是东海岸的业主，也是中介。早在2015-2016年，东海岸的房价是汕头最高的之一。当时最高均价是1W3-4。后来因为房价管制，两年慢慢跌了。今年疫情期间，陆续有业主1W的竹笋。现在原价均价已经涨到1.2W以上然而，短时间内，足足有2000人民币的差价。但是现在，我们中介知道，不管什么楼层格局，楼盘几天就能卖出去。可以说很多人都想挤进来。投资者盯上了这片土地。一些客户称，在疫情期间，他们不愿意这样做。可惜房子越来越贵了。有几个原因。对他们来说，这里的房价几乎是白菜价，有钱的都一次性下来。2.亚青会来了，部分业主会联合业主涨价。廉价出售房屋影响市场。3.有些富裕的房产主，手里至少有两三套不缺钱的房子，自然不想便宜卖掉。4.东海岸媒体炒作的原因。现在，越来越多的人知道东海岸的这个地区以每天人多而闻名。基本上每天晚上都会有很多人来这里感受海风，四处游荡。手里有闲钱的人，即使不打算自住，也有投资的意向，所以即使没有人住，房价也一定会涨。东海岸没有人居住有几个原因。1.虽然目前东海岸的入住率还比较差，但我觉得主要原因还是有相当多的房子还没交房，周边的配套还在建设中。2.我们统计过，通过中介机构来买房的客户，有40%以上已经在城里住了，所以觉得在设施还没有完善之前，没有必要现在就搬。3.很多房子被炒房团抓住了，不舍得扔，以为还没到自己的价格，可以多看看阳光海这边海岸也是人烟稀少的地方，但是现在是经济最高的地区。由于当时4000-6000元的价格，很多人都不想收起来。现在，均价1W3。很多人都想买十几二十年的老房子。我认识的很多那里的房产主都开始往东海岸搬了，包括我认识的很多中介业主都有已经在这里起家的有钱资本家。汕头经济一直靠海而动，人口稀少，只是时间问题。许多人说东海岸是我们的空城和鬼城
首先，我是东海岸的业主，也是中介。早在2015-2016年，东海岸的房价是汕头最高的之一。当时最高均价是1W3-4。后来因为房价管制，两年慢慢跌了。今年疫情期间，陆续有业主1W的竹笋。现在原价均价已经涨到1.2W以上然而，短时间内，足足有2000人民币的差价。但是现在，我们中介知道，不管什么楼层格局，楼盘几天就能卖出去。可以说很多人都想挤进来。投资者盯上了这片土地。一些客户称，在疫情期间，他们不愿意这样做。可惜房子越来越贵了。有几个原因。对他们来说，这里的房价几乎是白菜价，有钱的都一次性下来。2.亚青会来了，部分业主会联合业主涨价。廉价出售房屋影响市场。3.有些富裕的房产主，手里至少有两三套不缺钱的房子，自然不想便宜卖掉。4.东海岸媒体炒作的原因。现在，越来越多的人知道东海岸的这个地区以每天人多而闻名。基本上每天晚上都会有很多人来这里感受海风，四处游荡。手里有闲钱的人，即使不打算自住，也有投资的意向，所以即使没有人住，房价也一定会涨。东海岸没有人居住有几个原因。1.虽然目前东海岸的入住率还比较差，但我觉得主要原因还是有相当多的房子还没交房，周边的配套还在建设中。2.我们统计过，通过中介机构来买房的客户，有40%以上已经在城里住了，所以觉得在设施还没有完善之前，没有必要现在就搬。3.很多房子被炒房团抓住了，不舍得扔，以为还没到自己的价格，可以多看看阳光海这个岸也是人烟稀少的地方，但现在是经济最高的地区。由于当时4000-6000元的价格，很多人都不想收起来。现在均价1W3。很多人都想买十几二十年的老房子。我认识的很多那里的业主都开始搬到东海岸了，包括很多有钱的中介业主。汕头的经济一直靠海运行。人口稀少只是时间问题。很多人说东海岸是一座空荡的鬼城。在我们中介看来，那些买得起的人
