青岛西海岸新区的房价也随着青岛房价的上涨涨了不少。现在青岛西海岸新区房价从偏远地区到核心城区都是八千多到两万。青岛浮山后明年(2022年)房价会跌吗？青岛西海岸新区是指青岛的老黄岛区、开发区和胶南市，现在统称为青岛西海岸新区。地铁1号线也在加快建设。地铁1号线将青岛西海岸新区与青岛东主城区连接起来，将大大提升青岛西海岸新区与青岛南北的交通便利性，将吸引很多青岛东城区的人到青岛西海岸新区居住。
青岛房价的发展趋势怎么样？
现在是2018年，根据房价数据统计，2017年度青岛市商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是青岛各区县房价对比，一、房价均价排名市南以40154元/平米是当之无愧的房价第一，海景房和学区房什么时候都不会落伍。崂山26763元/平米紧随其后，海景和环境也是崂山的亮点，市北李沧四方价格基本一致，市北偏高点。
整个青岛的主城区马上就快没有20000平米以下的房子了，城阳黄岛高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。胶南因为包含乡镇房源，均价没有过万，即墨没有限购，加上划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。胶州现在大额纷纷进入，机场和地铁8号线的利好也已提升了房价，平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那里买。
二、房价涨幅排名市南涨了16555元，排名第一，李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且还得是预算充足的改善，刚需已经北上到了城阳。所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得继续往远走了，
四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上原来价格也高，青铁华润城开盘均价也大约30000左右。由以上可见，青岛房价已经很高，房价上涨的让人咋舌，工资却没涨，买房压力越来越大，
青岛的房价还会涨吗？
[微风][微风]青岛是一个比较宽泛的概念，分不同的区市，不同的地理位置和经济发展，比如市南和青岛西海岸，其沿海一线，资源有不可替代性，属稀缺资源，随着经济的不断发展，新市民不断增加，随着人才政策的进一步落实，一些高层次人才的不断引进，中高端收入人群也会不断增加。尤其是青岛西海岸新区，招商引才力度不断增大，高端产业集群不断壮大，海洋经济不断向深层次发展，其第九个国家级新区的突出作用日益凸显，其经济带动辐射能力强劲，
为什么青岛黄岛的房价一路上涨？
我不扯犊子了，直接上干货！主要原因如下：一是政策利好，国家级新区的定位，想不火都难，从一个当年县级容量的四五线城市，直接跃升为国家战略，之前的价格洼地必然急速拉平并提升！二是概念炒作，产业摊大饼，现在的西海岸是央企和行业大鳄的天下，本地房企夹缝中求生存，央企和大佬们带来了大气魄大规划大概念，自然也要配套高价格！三是秩序失衡行业失德，从房企到中介再到监管环节，他们营造了一个价格不断暴涨的产业链，炒房号，搞捆绑销售，违约，霸王条款比比皆是，西海岸房地产市场战火纷飞，一地鸡毛，店大欺客的时间此起彼伏，可一次次都不了了之，从而导致攀比性违规。
2018年青岛西海岸新区房价会如何？
2018年，青岛西海岸新区房价将保持基本稳定，不会大幅上涨，但买房依然困难。青岛西海岸新区是指青岛的老黄岛区、开发区和胶南市，现在统称为青岛西海岸新区。从2016年到2017年，青岛的房价涨了很多，大部分地区涨了一倍。现在青岛平均房价如下:南部4万多，崂山3万多，李桑、四方、市北2万多，城阳高新区1.3万多，即墨胶州9千多到1万，平度莱西6千多。
