据统计，年初深圳房价已经达到6万以上，远超上海和北京。深圳东部即将迎来地铁时代。2022年坪山将有两条地铁线，未来还会有更多地铁线。作为中国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。地铁虽然对房价影响很大，但并没有大到缩小两个城市房价差距的程度。
深圳地铁14号线如果开通，惠阳房价会到2.5W一平吗？
和尚观点14号线开通，惠阳房价涨到2.5万/平，今后五年内都不可能。目前惠阳房价走势近一年来，惠阳房价呈稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格13014元，较年初价格12776元，上涨1.86%。高出惠州地区均价11334元水平的14.82%。深铁14号地铁线深铁14号线，起于深圳福田岗厦站，终于惠州南站。
将2022年开通。深惠一体化将进一步融合中惠阳房价涨至2.5万/平，今后五年内都不可能1惠阳房价涨到2.5万/平，距离有多远？深铁14号线开通时间在2022年，目前惠阳区房价13014元/平，要涨到2.5万元/平，需要上涨92.10%，也就是说两年时间年化涨幅达46%。就依2019年以业全国楼市环境，两年时间房价接近翻倍显然是不可能的。
2深铁14号线开通，会对惠阳房价产生正面影响，这点是不质疑的。同时惠州本身在大湾区的定位也是有承接湾区人口的环境城市，以及深圳产业溢出效应，这些有利因素都会在14号线开通下，进一步加速融合。但是，我们要清楚全国楼市房住不炒的定位，以及长效管理机制的落实，都是为了稳定楼市，防止房价出现大涨大跌，这可以说政策导向非常确定了。
一条地铁线的开通，并不足以支撑惠阳房价在两年内出现暴涨，也不符合房住不炒和长效管理机制的要求。话又说回来，深圳的高速发展高房价土地资源匮乏增量人口较大等这些因素，在建设先行示范区的进程中，深惠融合确实会让惠州经济受益，也会驱动惠州楼市中长期稳健发展，因此惠州楼市未来还是较有潜力的。谢谢阅读！。
深圳地铁为何这么贵？
小伙伴们好热闹！被楼主标题吸引，也来凑凑热闹，但看完有点点失望了。。。从老赵的评论来看，深圳和广州花2块钱可以做4公里，但上海和北京3元起步，这么来看深圳是输在起跑线上了在3元区间，深广都是8公里，但北上只有6公里，好像深圳又落后了。因此，我猜楼主想说的是与北京上海比，深圳地铁长途票价为什么有点贵吧？ 转图这样看来标题似乎不那么吸引我了。
但既来之，则看之。 有的小伙伴认为最重要的逻辑就是客流少地铁票价=政府补贴/客流量，因为客流少，所以票价高。那么要想票价低，就要客流大，看来楼主是想鼓励大家多做地铁哈，人多力量大！ 其次，没有比较就没有伤害，其实与其争论票价高低，倒不如问问如何定价更加合理更为有趣，有意义。想当年其实就是2015年前，北京地铁2元一票制不可谓不便宜，但因为背离了市场规律，企业年年亏损 ，车厢时刻拥挤，安全隐患严重。
再者，仔细想想，正如某某马说的免费的东西其实最贵，地铁现在是几乎是一线城市市民生活的一部分，安全第一。合理的票价，让企业能够自负盈亏，才会更不断提升服务水平，保障咱们乘客的安全。话说，现在在深圳6块钱还有鱼有肉的快餐，你真的敢吃吗？最后，在一线城市生活，压力的确大很多，这似乎是世界级都市的宿命，房价已然无力吐槽，地铁票价自然是大家关注和讨论的对象，但贵与不贵，只是个人感受不同罢了，票价差异后面体现的服务水平才是比较的前提吧。
我想在深圳买房，深圳哪里房价最低啊？
作为中国房价最高的城市之一，在深圳买房肯定是充满压力的。据统计，年初深圳房价已经达到6万以上，远超上海和北京。所以，如果你想在深圳买房，请做好心理准备。深圳房价西高东低。深圳房价目前西高东低。所以对于预算不高的人来说，买东是上车的好机会。从科控股Inc .可以看出，价格最低的是坪山大鹏龙岗和盐田。
