很多在大城市买不起房的人会选择在城市附近的县城买房，这就进一步增加了房价上涨的可能性。第四，新农村建设计划的推进，也会在一定程度上推动房价的上涨。总之，房价的上涨是由多重因素决定的。早在2005年，我就预测沾化的房价十年内会超过3500每平。当时沾化的房价在1500每平左右。当时很多沾化吧的人都叫我吹牛，没想到，我的预测跟不上房价的增长速度。
五年后的县城房价会有什么样的走势？
第一，众多县城外出人员的回归会促进县城地区房价的提升。出于经济上的原因，县城有大量的人员前往一二线城市地区进行务工。在这些一二线城市由于房价太高，所以对于这些务工人员来说，在一二线城市买房很困难。对于绝大多数的务工人员来说，在一二线城市买房基本不可能。再加之许多的务工人员对一二线城市的归属感并不强，所以就造成了可买可不买的情形，这种情况下，大部分人还是会选择回家乡的县城去购买房子第二，各县城地区缺乏可持续的经济来源，卖土地成了各地县城最主要的收入来源之一。
各地的县城普遍的缺乏工业的支撑，城市造血功能不足，大多是依靠旅游业来发展经济。因此为了维持地方的经济发展，有必要保持地产业的适当活跃度第三，交通更便利，大城市的经济辐射范围更广泛。现代社会由于高铁的快速发展，使得城乡间的交通时间大大的缩短，再加上县城地区的各项基础设施逐渐的完善。许多在大城市买不起房的人，会选择在城市周边较近的县城地区买房，这就进一步的加大了房价上涨的可能性第四，新农村改造计划的推进，对房价的上涨也有一定的促进。
各地县城为了新农村改造的完成，必然会不断的对原本居住在山里的，乡村偏远地区的农民进行迁徙。而这些被迁徙的民众会有几种可能的动向。要么迁到新建设的乡镇居民区，这样原有的村民大部分还是会居住在一起要么就拿着搬迁补偿款去县城地区买房，这一部分人则在一定程度上推动了县城房价的增长。综合上述所说，小编认为未来县城房价还是会持续上涨，五年后房价走势上涨20%左右。
县城房价如何，很大程度要看这个县城的人口以及经济收入情况，当这些因素都在上涨时，那么房价自然会上涨，建议大家买房还是趁早，等不来房价大跌的一，三四线楼市整体的发展走向依然是去库存政策，不限购，也允许贷款，鼓励老百姓购房。在这种情况下，房价必然会涨。如果在这段期间，流入大量的投资资金和炒房客，就势必会让当地的房价出现异常波动。
2019年沾化县城的房子是上涨还是下跌？为什么？
谢谢老乡邀请。2018年是沾化房价的一个标志性年份，受到某些因素影响和房地产公司的操弄，一个小县城，房价最高竟然到了5800一平米，这真的非常让人膛目结舌，更让我们这种平头百姓难以接受。早在2005年，我就预测到十年以内沾化的房价会突破3500一平，那个时候沾化的房价在一平1500左右，当时在沾化吧里很多人说我吹牛，可是没想到，我的预测远远跟不上房价的增长速度。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的。先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳。泊头去年住宅的均价还在七八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米。
如何判断县城房价的走向？
谢谢悟空邀请我。房价上涨的原因有很多，可以总结为:一是地价太高，不卖高价的开发商赚不到钱；二是富人大量投机，带动房价上涨；第三，农村人口大量迁入城市，带来刚需。如何判断一个县的房价走势？首先要看经济发展情况。经济发展好了，老百姓有钱了，房价自然有上涨空间，因为投资房子比投资其他保险好。
