如果楼市从18年开始逐渐下跌，股市将迎来长期上涨。可以肯定的是，大部分人都已经明白了房价下跌的趋势，只是大家都不知道房地产的钱去了哪里。只要股市在2018年11月左右启动，房地产的抛售就会增加。炒房团只要看到股市能赚钱，就会源源不断地卖房买股。随着2019年股市继续上涨，这一趋势将继续加强。
18年末房价会跌吗？
这个要具体问题具体分析，现在的政策很明朗，房住不炒，在这种背景下，如果说到了年末，一手房方面，各大房产公司因为资金流转问题，可能会适当降低一点价格，以价换量这里的一点不是指八折九折之类的，一般的楼层户型弄个98，99折还是有可能的，但是主要看房地产商的负债率，比如万科喊着活下去的同时，已经超额完成目标了，所以大多数万科的大多数楼盘不会降价促销万科厦门白鹭郡是个特例，降价的同时也减配不少，而很多在一二线的房企基本上没看到大幅度降价的先例，毕竟在人口净流入的城市，开发商也是看好后市，所以即使有折扣，幅度也是有限的。
而在三四线城市，毕竟人口在流出，而之前的货币棚改政策正在叫停，如果开发商不以价换量的话，以后将会形成一种有价无市的现象，因为之前的购买力有很大一部分是货币棚改支撑的，个人认为理性的开发商更应该以价换量。而说到二手房方面，在一二线城市，有的投资客因为年底资金紧张，不得已的情况下，会降低价格以达到成交目的，但是很多投资客在市场行情不好的时候，会开启以租养贷的模式，毕竟在一二线城市，房租的收入也比较可观的在很多三四线城市是被一些炒房客，中介等恶意炒高的，个人建议房产持有者应该在现在市场还有余温的时候，尽快抛出投资型房产，因为市场一但冷却下来，可能手头上的房子会砸在自己手里，不好出租，卖的话又有价无市，到时候会形成进退两难的现象。
听某些专家说18年房价会跌，那18年还适合在佛山三水买房投资吗？
我关注这些地方的房价也有近十年了，这些地方的房价上涨态势包括佛山在内，都是比较和缓健康的，中间较少有大涨大跌的情况，并且这些地方的经济还是比较富俗的，外地人在这些地方还是较适安居和谋生的，比起很多中部或北方县市的房价，我看也差不多，而内陆县市的经济活跃度与工资收入那可就差得远，这些对比，我认为可作投资买房，就算房价上涨不了多少，比存银行好四五倍应不成问题,.。
根据近期发布的数据来看，18年11月有些一线城市房价由降转升，你认为2019年楼市会持续升温吗？你怎么看？
2017年4月，雄安新区正式成立同月粤港澳大湾区规划出台到2018年11月长三角城市群上升到国家战略。再加上一带一路和长江经济带规划，总共有五个国家战略规划。我国三大城市群全部上升到国家战略，一个以一线城市北上广深为全球竞争龙头，长江经济带带动全国中西部地区发展，构建一带一路欧亚非板块的总战略布局已蓝天明确。
意味着一个以省会城市促进经济发展的时代，过渡到以一线城市北上广深为龙头提高全要素生产率时代的到来！从今年11月开始，一线城市又重新走回聚光灯下。房地产投资者又一次嗅到了商机，一线城市的房地产将会是未来抗风险能力最强的区域。三四五线城市大部分功能是居住功能，在农村向城市转移和货币安置的推动下，暂时被提高的房价将再一次面临的滞销的困境省会城市要承接城镇化人口的转移重任，但居高不下的房价让更多人无法承受，再加上大批源源不断土地资源供应。
失去了高科技产业和提高生产率来刺激经济的动力，城市发展的质量将受到限制。最后，参与全球高端产业的竞争将放在一线城市。高端人才的引进，高端产业的发展，都需要一线城市加倍努力去竞争科技产业。高端人才会带来高收入人群的聚集和资本的积累，进一步推高房价上涨的压力。一线城市必须率先通过开征房产税来抑制房价上涨。
