1.去年515成都最严限购政策后，成都二手房价下跌。从成交价格或成交量的走势可以明显看出，成都二手房交易高峰在515前后。市场本来就冷，很多偏远地段的新房不好卖；2.高新区、天府新区这种“限购中限购”的政策(成都限购后，单独区单独限购)，全国很少有这种限购政策；尤其是天府新区。
2019成都限购会取消吗？如果取消了房价会怎样？是涨还是跌？
第一、应该不会，中央房住不炒的政策另外你可以发现:近期成都住建部，针对一些绕开限购政策的中介和房产商给与处罚。第二、限购取消，有资格购买人群大增，限价的新房开发商惜卖，需求增加，供应不够，极有可能导致房价进一步上涨，下面的回复来自我另外一篇回答的节选（全文点我头像，查看另一篇回复）:大概在今年三、四月左右，很多二线城市，在悄悄咪咪的放松房地产市场，相关部门睁只眼闭只眼；不少人，在传言515政策满一年后，成都将退出限购政策，理由几点：1.去年515成都最严限购政策后，成都二手房价应声下落，从成交价格趋势还是成交量趋势，都可明显看出515前后是成都二手房成交的峰值，市场已经冷了，很多位置比较偏远的新房不好卖了；2.高新区和天府新区的这种“限购中的限购”政策（大成都限购后，单独的区再单独限购），放眼全国都很少有这样的限购政策；尤其是天府新区：有资格的少（工作社保人群少），房源相对多；高新区：有资格的相对多，但房源少；有高新区工作想买房的人，直接在市长邮箱投诉限购政策：高新区户口，新房少，价格高，买不了也买不起；隔壁天府新区，新房多，价格还合适，又不能买）；所以有传言：515满一年之际，限购慢慢取消，尤其高新区和天府新区这种“限购中的限购”，两个区之间可互通购买，以缓解上面的矛盾；但3,4月份所谓的小阳春一出，有些二线城市房价有猛涨的趋势和苗头，比如苏州；于是，住建部盯上了几个冒头的城市，新的政策陆续出台；这种情况下，即便相关部门有心放松，在中央一盘大旗的“房住不炒”的政策下，也不能贸然行事。
明年社保够2年才可以成都买房，适合考虑哪些区域，成都房价在跌了还是在涨？
在现有的限购政策下，看看那些社保满2年就可以买房的区域:天府新区(A类区域)符合以下任一条件就可以买房:社保可以买房:无户籍的情况下，需要连续24个月的单位社保(买房时， 单位注册地必须在天府新区)高新南区(B类地区)买房符合以下条件之一:社保可以买房:无户籍情况下，需要连续24个月社保的单位(购房时单位注册地应在高辛南区)可以在以高辛西区为代表的(C类地区)买房 其中能满足以下任一条件的:主要包括:高辛西园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区； 没有户口的可以用社保买房。C类区需24个月连续社保(购房时单位注册地应在C类区)，【注意D类区户籍人员也可购买C类区24个月社保】在青白江区(D类区)购房可满足以下任一条件:主要包括:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、金堂县。2.考虑现有的出勤问题:考虑出勤时间1小时以内的距离；3.考虑房子增值空间:增值前景好的优先考虑；成都未来房价预测1。成都房价与全国省会城市相比，处于中等位置，有一定的上涨空间；2.按照成都目前的人均收入和工作前景来看，相对较低，预测上涨空间不大。
