但滕州房价的操纵者绝不是炒房团决定的。数据显示，10月滕州二手房均价为8203元/平方米，环比上涨0.74%。也就是说，滕州的房价还在上涨的过程中，但这并不意味着滕州的房价未来还会继续上涨。毕竟滕州居民收入不高。更何况之前滕州的涨价很大一部分是因为山东省大规模的棚改拆迁。货币化安置导致滕州房价上涨。但现在随着国家收紧货币安置，未来痛苦的代价大概会下降。
滕州房价6000到8000还会涨吗？
楼盘网感谢邀请！滕州市，山东省管县，入选2018年度全国投资潜力百强县市。那么滕州的房价是怎么样的呢？数据显示，滕州10月的二手房均价为8203元/平米，环比上月上涨了0.74%，也就是说目前滕州的房价还是处于一个上涨的过程中的，但这并不是说未来滕州的房价还会继续上涨，毕竟滕州的居民收入并不高。而且此前滕州房价上涨的很大的一部分原因是在于山东大规模进行的棚改拆迁，货币化安置导致滕州的房价出现上涨，但现在随着国家收紧货币安置，未来一段时间里疼的房价就很有可能会出现下跌。
滕州的房价还会涨吗？炒房团什么时候撤离滕州？
谢邀。老实说，滕州的房价在同类城市中均价是偏高的。从这个角度讲。滕州房价的均价已基本趋稳。所谓房价总体向上，也只是物价结构性上涨的正常影响而已。滕州是否有炒房团存在，没有调查就没有发言权。但滕州房价的操纵者决不是炒房团所为能决定的。滕州房价与全国同类城市一样，其操纵都是在开发商手里。开发商是市场的操弄者。
有些所谓的炒房团实际上就是开发商的同利合伙人之一。在房价问题上，纠集着各个方面的利益集团。政府希望房地产成为拉动经济的杠杆开发商希望房价越高越好银行希望买房的且购房款缺口越多越好炒房团或炒房者希望与开发商和银行相互默契，投机获利的空间越大越好。只有真正需要改善住房条件的中低收入阶层的购房者才期盼着房价能够降下来，或者不要再涨了。
滕州房价还会继续上涨吗？最近几块地都流拍了？
转眼国庆节就过了三分之一，还有三分之一年的时间2019年即将向我们告别，时间带给世界沧桑变化，也留给我们沉淀总结。作为笔者自己的家乡稍微关心一下也是人之常情，最近整理了近几年滕州房地产市场的相关数据，滕州房地产市场的发展走势有迹可循，包括开发量入市量以及未来滕州房价将何去何从，请看数据分析。1房地产投资稳定，土地投资位于高位数据来源滕州市统计局 2017年，房地产开发投资销售双增长。
2017年，全市房地产完成投资67.82亿元，增长8.8%。全市商品房销售面积182.1万平方米，增长16.1%，房地产市场销售旺盛，去库存成效显著。 2018年，全市固定资产投资增长2.0%，高于枣庄市21.8个百分点，位居枣庄各区市第一位。全市5000万元以上项目在库246个，其中本年新增136个。
房地产投资完成86.55亿元，同比增长27.6%，高于全国18.1个百分点。固定资产投资止跌回升,房地产投资增速加快。 2019年上半年，全市固定资产投资增长18.9%，比一季度提高5.3个百分点，高于枣庄17.5个百分点，位居枣庄区市第一。全市房地产开发投资42.17亿元，增长18.1%。商品房销售面积75.7万平方米，增长50.3%。
2新增库存方面，2018年批准上市面积和套数较2017年大幅上涨，2019年截止目前形势较好 2017年度滕州房管部门批准预售项目批次34个，预售总建筑面积约155.9万，预售总套数11749套 。其中住宅类预售8717套，预售总建筑面积约99.2万非住宅类预售3032套，预售总建筑面积约52万。
2018年，滕州房管部门批准预售项目28批，预售建筑面积合计约234.8万。其中住宅预售11499套，非住宅预售4123套，总预售建筑面积约149.5万，总预售建筑面积约85万。截至2019年9月30日，滕州房管部门2019年共批准预售项目27批，预售总面积133.1万，共预售7309套。
