因为地理上的劣势，旅顺的房价一直是大连最低的。即使经历了过去两个月的大涨，也只是大连平均房价的一半。根据旅顺的劣势和人口流失问题，未来几年房价有涨到万元的可能。大连的发展一直在推进，一定程度上会带动旅顺的房价。更何况旅顺靠近渤海，所以特别宜居。
大连旅顺的房价为什么那么低？
一直生活在旅顺，也算是半个旅顺人。就说下感受！旅顺口区房价2018年7月份已经是均价7.8000了，部分盘也是1万3.4000了，有人说，旅顺口区偏僻，经济差，配套设施跟不上，都是事实！但要客观分析，区别对待。你具体想干什么？做大的生意，别来，因为人少，除了生活常用品！想入职，别来，因为区内大企业少的可怜，得到旅顺开发区去，也一般，
想旅游，来啊，一个旅顺口，半部中国近代史，不是吹出来的，具体情况不说自己查，门票全部免费的，还有一些三环牧场～蛇馆等一批景点，可以慢慢品！想养老渡假，那就是绝佳之地，马上引入三甲医院一所，已证实了，万达广场，世界第二大海上乐园，五星酒店，等等，旅顺还是影视基地，处处是景，气候宜人，是我到过的所有沿海城市中～注基本上大的沿海城市都去过啊～气候最好的，最合适养老的城市。
旅顺生活节奏慢，没有杂乱之感，冬无严寒，夏无酷暑，季节分明，在这生活要长寿不少！目前，房价小涨，感觉过三四年的话配套设施都全了，东北地区提前进入老年化的情况下，旅顺口区的地理优势才会真正被人发觉！房价涨是一定的，而且比大连不会少哪去！因为你对比国外类似的小镇知道，自然景色～气候才是人类改变不了的，其他的都不是事！，
大连、旅顺未来几年的房价会涨到一万吗？你怎么看？
旅顺口的房价远低于大连市，甚至连大连房价均价的一半都不到，这是一片爹不亲娘不爱的地方。未来几年，如果楼市行情变化不大，旅顺涨到一万问题应该不大，但有价无市，前景堪忧，未来几年大连主要往北发展，而旅顺在大连最南端，像一个孤独的孩子一样伫立在渤海口，身后与大连主城区相连的是连绵的大山。一、旅顺目前房价现状：旅顺由于其地理位置的劣势，房价一直都是大连各区域最低的，即使这两个月迎来了大涨，也不过才有大连房价均价的一半，
旅顺口6月份房价均价在7154元/平米左右，大连6月份均价在13884元/平米，而大连主城区的房价早就突破20000元/平米以上了。按照旅顺的劣势和人口流失问题，未来几年房价上涨到10000元的可能性是有的，大连的发展一直在前进，多少会带动旅顺的房价，更何况旅顺紧邻渤海，特别宜居，但令人失望的是，旅顺房子有价，却不一定会有人买。
二、旅顺为什么房价上不去：1、旅顺口区虽然是大连市辖区之一，但是其位置太尴尬了，与大连主城区相连的是连绵的大山，制约了它的继续发展，这也就造成了旅顺交通的不顺畅，大连修地铁、修城轨都直接绕开旅顺往北修建。旅顺既没有高铁、也没有地铁、也没有轻轨，什么都不方便，外面的人不方便进来，旅顺的人去趟大连也麻烦的要死。
2、因为先天的不足，导致旅顺人口大量外流，也没有外来人口进入，这样的状况，房价很难上涨，3、由于旅顺发展滞后，人口流失，因此城建水平有限，发展有限。所以，以上种种原因导致了旅顺并不受人待见，现在的房价在7200元左右，高的有8000多元的，未来随着大连的发展不排除旅顺房价达到10000元/平米。但房价上去了，人口没有增多，谁又来买房？（文/阿冰，欢迎点赞关注，
大连旅顺的未来发展如何？现在买房子，以后能升值吗？
我爸妈2018年在旅顺开发区华通买房，世和平公园附近，4000多平的二手房。当时旅顺开发区考察了很多地方，感觉华通人山人海，生活条件便利。开发区本来地方很多，但是人太多了，日常生活不方便。交通方面，需要坐公交车到地铁站。地铁20分钟一趟，到小平岛要45分钟。然后你可以坐1号线。我觉得在蔡大岭和龙王塘上班，住在旅顺地铁附近比较方便。平日地铁人多。
