唐山是一座工业城市。相对人口的涌入与房价的上涨不成正比，房价有些虚高。唐山的房价没有基本的支撑，唐山的房价这几年涨幅很大。房价之所以高，是因为唐山得益于京津冀都市圈，除非政府能吸引大企业和人才到唐山。虽然唐山的GDP数字在河北省还算不错，但是是钢厂、煤矿等重工业积累起来的，老百姓收入不高。
唐山房价火热，请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？
答案当然是否定的。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧，唐山做为一个三线重工业城市，如若不能转型成功，那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多。但幸运的是它的地理位置相对优越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一体化的东风发展自己，但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低。既没有高水平的大学，又不能吸引人才到来，
看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂、煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高，城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通，甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费，所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象，但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号，没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看，第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大。第二就要看唐山这个市场环境了，政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流，这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色。除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山，第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降。上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手，
唐山的房还可以买吗？
很高兴回答您们的问题:唐山的房还可以买吗？可以说因为唐山市内地方小，方圆地全部都盖满了，现在的地拍卖越抄越高，不像以前随找快地就可以盖房卖，好时光已过去了，而且房价也随波逐流，比喻说石油家园的房子吧！原来最早就是前十年，刚开始三十多万一套，前五年卖五十万。我们这有个电工，前年卖一百万现在涨到一百五十万，他说等涨二百万就卖了，那太有可能了因为唐山有钱人多，还有现在龙泉中学又般那里去了，实实在在的学区房，
如何看待唐山的房价？唐山的老小区住房，你觉得值不值得入手呢？
唐山的房价这几年涨幅很大。部分路段接近21000平方米。唐山是一座工业城市。相对人口的涌入与房价的上涨不成正比，房价有些虚高。房价之所以高，是因为唐山受益于京津冀都市圈，一直说的房产税可能很快会开征。到时候房价会有很大的不确定性。如果是投资，不建议入手。如果是刚需居住使用，选择老小区也不错，物业费便宜。一般老小区附近都有比较完善的市场设施。
